1楼：匿名用户
随着我国国民经济的快速发展，我国住宅产业经过了一个惊人的历程，现在正处在一个重要的转折点。如何摆脱现有的土地本位和规模型的单一开发模式，使住宅产业更加理性和有序发展，更加注重效率、品质和质量，实现资源最大化和节能效益化，这是关系到中国住宅可持续发展的关键问题。
日前，在京召开的“中国住宅可持续发展与集成化、模数化国际研讨会”上，与会者总结了西方国家的发展经验，深入**具有21世纪特色的中国住宅建筑的发展模式以及工业化、标准化、模数化的方策。
持续发展的住宅建设面临挑战
我国开展大规模的住宅建设已经持续了20多年，从目前的发展趋势可以预见，在今后若干年里，这种大规模的住宅建设活动仍将持续下去。住宅研究会副会长兼人居环境委员会主任委员张元端指出，当前，我国的住宅建设面临着一些挑战，其中，资源的紧缺是最为关键的。中国地大物博、资源丰富，但人口众多的国情所决定，我们的住宅开发建设受到各种资源的制约，特别是土地等紧缺性资源的制约。
这就要求建设者树立新的住宅发展理念，这将成为企业在未来市场竞争中的重要立足点。
同时，住宅的开发效率也成为了住宅建设未来发展的重中之重。经过这么多年的开发建设，开发企业的理念和规划设计水平越来越趋同了，土地**也日益规范、公开了。以后竞争的关键是要从效率上提高，包括建筑施工周期、资金运转周期等。
今后，开发企业的实力可能就体现在效率和品质上。
要提高住宅建设的整体效率和产品品质，就必须推进住宅产业化或者说住宅工业化，把过去的现场湿法施工变为工厂化生产、装配式施工。而改变传统的住宅生产方式，大力推动住宅工业化、提倡定制化生产和模数协调的制度，是一个必不可少的技术支持层面。
各国建筑发展历程指明未来方向
从世界各国的建设发展历史可以看出，建筑工业化是强盛住宅建设、优化房地产开发的必由之路。当前，我国的住宅建设正在发生质的变化，从追求外表的美观发展到讲究内在的居住性能与质量。特别是在当前大力提倡中小套型开发建设模式的背景下，房地产开发更需要精明发展、精细化建设，要提高住宅的居住品质和开发效率，尽量降低成本，要对环境保护和资源、能源的合理利用做出理性的决策。
在此次研讨会上，参会的各国专家学者和企业代表共同呼吁：在建筑发展中，要大力关注住宅标准化。推进住宅产业化和标准化，将使住宅开发尽量做到实用、精制和高效率，提倡模数协调，逐步实现定制化方式生产，从而节约大量的资源、能源，提高住宅的生产效率和效益。
德国慕尼黑工科大学主任教授tomasbock指出，中国的建筑规模占了整个世界的45%，使用了大量的能源，虽然说这些能源是一定要用的，但是如果仔细思考一下，怎么样合理的使用这些能源，争取更多地运用大脑，尽量节省能源是至关重要的。
住宅建设模式转型势在必行
我国的房地产开发虽然经过了了多年的快速发展，但是目前的开发建设仍然处于粗放型的阶段，一直在延续传统的现场湿作业劳动手工操作。这种传统的操作模式，不仅生产效率明显偏低，而且由于大量的手工现场操作，使住宅产品的性能及工程质量相对较低，并且很不稳定，远远跟不上国际住宅产业发展的步伐，也无法满足我国现阶段日益提高的住宅品质要求。
中国房地产及住宅研究会人居环境委员会副主任兼专家组组长开彦介绍说，有数据表明，我国的劳动生产率只相当于先进国家的七分之一，产业化率仅为15％，增值率仅为美国的二十分之一。
由于我国人口众多，因此我国既是缺能大国，又是耗能大国，我国的能耗比率为发达国家的3～4倍。而对住宅部品来说，我国的产业化水平和一些先进国家的差距更大。1997年，我国商品化**的住宅部品为1800余种，而美国已达到5万余种。
我国的系列化产品不到20％，不但品种少、质量差，而且同种产品的规格繁多，性能单一，普遍达不到现代居住水平的要求。另外，最重要的一点是，我国目前没有与市场经济相协调的住宅产业运行机制，单靠市场和学术界的推动是很难实现住宅产业化的。
推动标准化建设时机成熟
标准化是住宅产业化的基础，而模数协调则是标准化的重要内容。为了推动我国的住宅产业化发展，早在上世纪50年代末，我国已经开始对模数数列以及扩大模数了研究。到了上世纪60年代初，拟定了“建筑统一模数制”，并开始在全国房屋建造过程中推广实施。
经历了当时辉煌发展的金田建筑设计****总建筑师黄汇自豪地说：“当时我国的建筑标准化和工业化已经发展到了相当的水平，和发达国家的发展水平相距甚小。尤其是在建筑购配件预制和安装方面，已经达到了较高水平。
”在上世纪80年代以后，中国建筑技术研究院根据国际标准化组织提出的模数协调tc95文件的原则，对我国1970年制定的文本进行了必要的修订和扩充，形成了gbj2－86建筑模数协调统一标准。
遗憾的是，在当时“辉煌”的基础上，我国的建筑工业化和模数化发展突然停滞不前，并且几乎被人们遗忘了。由于我国的模数协调原则的应用和实践，主要局限在房屋建筑的结构件及配件的预制与安装方面，对住宅产品、设备和设施开发、生产和安装方面缺少模数协调的应用和指导。尤其是不同行业建筑部品之间的模数协调性不交叉，导致了当时较为单一的模数化形式缺少对市场的应对能力，无法适应市场开放后住户的多种选择性和多样化需求，人们不由自主的走向了个性化发展方向。
到目前为止，标准化和多样化之争一直还是我国住宅产业发展的焦点问题。
与会专家们认为，当前，模数协调技术已经相当成熟，完全可以满足市场化的多样性需求。日本建筑学会理事深尾精一认为，只要在推进过程中，注意收集住宅购买者的意见和建议，并根据这些市场反馈对方案进行不断的修改、设计，使产品得以改善，最终是可以满足市场多样化需求的。强化我国模数协调编制和推广应用工作，将有利于推动我国的住宅产业发展，可以帮助住宅产业发展在当前的困境中及时找到突破口，从而发生质的飞跃。
住宅产业化的发展是与千家万户都息息相关的事情，是大势所趋。但是，住宅产业化的发展不是单凭某一个地产公司的力量就可以做到的。我国目前在设计施工及部品生产方面仍存在很多缺陷，与发达国家相比还存在很大差距。
住宅产业化的发展需要**、开发商、消费者以及建筑设计、施工、建材生产企业的共同努力，要打破常规，全面推广，快速前进，将我国的住宅产业化发展推向一个新的高度
建筑工业化得发展趋势是什么？
2楼：
1）工厂化生产，比如钢结构，现在有专门的钢结构预制厂。
2）预制构件的大量使用，比如预制板，预制管桩。
3）分项更细，更专业，现在有专门的塔吊公司，商品混凝土公司，人货电梯专门公司，电梯公司，专门的防水公司，园林绿化公司。等等
更多的产品，更多的工作形式出现，速度更快。更有利于工业化大批量生产。产品的形式更统一，质量更具有标准。 这个没参考过书本，只是自己的想法，希望对你有帮助。
3楼：蒲公英花开丶
随着我国国民经济的快速发展,我国住宅产业经过了一个惊人的历程,现在正处在一个重要的转折点。
建筑是建筑物与构筑物的总称，是人们为了满足社会生活需要，利用所掌握的物质技术手段，并运用一定的科学规律、风水理念和美学法则创造的人工环境。
建筑工业化未来的发展前景怎么样
4楼：瑶小侠质量
前景还不错，毕竟房地产带动了我国建筑行业，据前瞻产业研究院《2016-2021年中国建筑行业并购重组趋势与战略规划分析报告》显示，自2001年以来我国建筑行业产值利润率增速较为稳定，2010年建筑业产值利润率已经达到3.6%，相对于以往年份同期有了一定的提高，这说明我国建筑业经营效率有了一定程度的提高。随着建筑业技术水平的提高，经营管理的改善，建筑业整个行业的劳动生产率水平也有了较大的改善。
当前，我国经济保持快速发展，未来的较长时间内全社会固定资产仍将保持稳定增长，我国建筑业正处于较快发展进程之中。城镇化建设的推进将带来大量城市房屋建设、城市基础设施建设、城市商业设施建设的需求，同时大量工业与能源基地建设、交通设施建设等市场也将保持旺盛的需求。
建筑工业化的发展主要有哪三个阶段
5楼：匿名用户
建筑工业化的发展至今大致包括三个阶段。
第一阶段以追求数量，提高劳动生产率为重点;
第二阶段从追求数量向建筑品质的方向过渡，即第二代建筑工业化;
第三阶段的建筑工业化特征不仅是以生产方式上的组织专业化，部件社会化生产和商品化**，更是把重点转向节能、降低物效，降低对环境的压力及资源环境循环利用及可持续发展，这就是新型建筑工业化。
6楼：宾运旺汗申
建筑工业化：建筑工业化是我国建筑业的发展方向。近年来，随着建筑业体制改革的不断深化和建筑规模的持续扩大，建筑业发展较快，物质技术基础显著增强，但从整体看，劳动生产率提高幅度不大，质量问题较多，整体技术进步缓慢。
为确保各类建筑最终产品特别是住宅建筑的质量和功能，优化产业结构，加快建设速度，改善劳动条件，大幅度提高劳动生产率，使建筑业尽快走上质量效益型道路，成为国民经济的支柱产业。
什么是建筑工业化
7楼：科学普及交流
建筑工业化：按照大工业生产方式改造建筑业，使之逐步从手工业生产转向社会化大生产的过程。它的基本途径是建筑标准化，构配件生产工厂化，施工机械化和组织管理科学化，并逐步采用现代科学技术的新成果，以提高劳动生产率，加快建设速 度，降低工程成本，提高工程质量。
简介：建筑工业化的基本内容是：采用先进、适用的技术、工艺和装备，科学合理地组织施工，发展施工专业化，提高机械化水平，减少繁重，复杂的手工劳动和湿作业；发展建筑构配件、制品、设备生产并形成适度的规模经营，为建筑市场提供各类建筑使用的系列化的通用建筑构配件和制品；制定统一的建筑模数和重要的基础标准（模数协调、公差与配合、合理建筑参数、连接等），合理解决标准化和多样化的关系，建立和完善产品标准、工艺标准、企业管理标准、工法等，不断提高建筑标准化水平；采用现代管理方法和手段，优化资源配置，实行科学的组织和管理，培育和发展技术市场和信息管理系统，适应发展社会主义市场经济的需要。
8楼：卫德住工科技
建筑工业
化是当今建筑界的主要方向，也是必然趋势，很有必要了解一下。
建筑工业化是指通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方式，来代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。它的主要标志是建筑设计标准化、构配件生产施工化，施工机械化和组织管理科学化。
3.建筑产业化、建筑工业化、住宅工业化三者的关系为
1楼 匿名用户 2，其实现的基础是工业化的建造体系和部品体系。 3，建筑工业化是指按照大工业生产方式改造建筑业，使之逐步从手工业生产转向社会化大生产的过程。 4，建筑工业化和住宅产业化是两个既有联系又有区别的概念。两者各自的目标不一样，包含的内容也不一样。 3 建筑产业化 建筑工业化 住宅工业化三者...