1楼：
北京市新推出了很多公租房项目，目的是为了实现居者有其住所；
目的是为了平抑房价吗
2楼：钻诚投资担保****
1、认为住房市场确实存在供不应求并难以短期缓解； 2、认为住房**压力主要来自于这么几个方面：总体的供不应求/流动性过剩增加投资需求/置业流动性增强/居民对住房****的预期/地价不断攀升加上建成后成本超过了当期市场的住房**。
平抑房价的预期已基本实现了吗?
3楼：蛙家居
据报道，从去年9月30日北京率先出台房地产收紧政策以来，超百城发布200余次楼市调控政策，数据显示，9月份，从环比看，15个一线和热点二线城市新建商品住宅**连续两个月全面止涨。
报道称，目前多个一二线热点城市二手房市场发现，当前放盘量、成交量已大幅减少，成交周期刷新历史最高水平，延长到了两个月，力度空前的行政调控使得买卖双方预期扭转，市场观望情绪明显，购房更加慎重。
专家表示，调控一年来，市场总体表现符合调控预期，因城施策下，三四线城市房地产去库存成效明显，市场较为活跃；今年上半年投资、新开工、土地购置、销售额等各项指标表现较好，虽然在8月开始出现下降苗头，但市场整体平稳有利于为长效机制的进一步出台赢得时机。
与以前相比，这一年来的房地产调控不是简单的一刀切，也不是简单的房价控制，而是在精准调控的前提下，通过大力推进租售并举、租售同权，增加保障性住房**，出台土地**规划等方面努力调整**结构，较好地引导了社会预期。
希望楼市调控的预期目标可以早日实现！
2017年朝阳区还有哪些公租房项目
4楼：匿名用户
当地住房保障主管部门会向社会公布公租房**的位置、数量、户型、面积，租金标准，**对象范围，意向登记时限等信息，请注意查询。
《公共租赁住房管理办法》第十一条
公共租赁住房**确定后，市、县级人民**住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。
配租方案应当包括**的位置、数量、户型、面积，租金标准，**对象范围，意向登记时限等内容。
2017北京自住房项目有哪些
5楼：忍不见心
下图是截止至9月26日尚未网申的自住型商品房信息
公租房项目，目的是为了平抑房价吗
6楼：智立人力资源管理
1、认为住房市场确实存在供不应求并难以短期缓解；
2、认为住房**压力主要来自于这么几个方面：总体的供不应求/流动性过剩增加投资需求/置业流动性增强/居民对住房****的预期/地价不断攀升加上建成后成本超过了当期市场的住房**。
3、地产投资投机持续上升，同期储蓄的**助涨了房价。
4、外资房地产投资增速过快。
5、**与楼市的互动性影响。
高房价.为什么不能大量买地给开发商，大量的建呢，.要多少建多少。。大量的建郊区。平抑房价
7楼：我为钢狂
土地没少给开发商，地方大员当然希望在自己任期内多多卖地。我是鞍山的，我们这可是大手笔卖地，但是，我们这对老城区改造是相当给力，扒老百姓房子让你走人，为什么，就为你将来再买，我们这里给老百姓动迁临时租赁房屋**很低，是普通同等地区，同等面积的3分之1到4分之1，如果你想等待3年回迁，那就自己拿两年以上的房租。
新建的城区更是气势磅礴，住宅在建和在售的楼盘没有上百也有80个，人口不到200万。新房5年内要销售10万套以上。这还不是最终的结尾。
大城市监管的厉害，土地流转速度全国关注。我们这样的小城市根本没什么监督。土地能动的都再动。
8楼：1点儿
不是土地**不足造成的高房价！而是炒作和泡沫造成的高房价，你**再多的土地，也没用！！再说土地的资源是有限的呀！不能无计划无节制的**！！
9楼：匿名用户
城市建设需要规划，盲目扩张将导致“城市病”的迸发，只从房屋供给上加大力度是不能平抑房价的，因为会有更多人参与炒房，房价就会非理性暴涨，而禁止炒房，这些大量的商品房就会空置，造成不必要的资源浪费。所以要平抑房价需要从多个方面共同治理：（1）加大保障房建设，使普通百姓居者有其屋（2）推行物业税、房产税、土地增值税，增加炒房者购房成本，增加开发商屯低成本（3）紧缩房地产开发信贷，紧缩开发商资金链，使房地产业进行洗牌。
个人不太赞同紧缩个人商业购房信贷，特指首套房。因为这会使百姓购房成本增加，与调控目的相违背（4）修改土地市场机制，**对于土地一级市场的寡头地位也是造成房价暴涨的一个重要原因
10楼：匿名用户
国家目前的政策还是控制土地**量，其实也不单纯是个土地量的问题，土地**一再炒高才是致命的。老百姓只关注了房价的升高，而开发商却一直在关注地价的高涨，地价高了**才有钱，你说房价能不能降？一般来讲，地价占房价的40-50%，有些更高，另外房地产税收要占到20%，也就说，你买个房60%让**拿走了，而且是没有任何投入哦。
你说是谁不想让房价降下来呢？
11楼：走走_停停
炒房人惹的祸啊，唉~~
北京公租房五年以后能买吗
12楼：vip答题会员
公租房租满5年可交易，近几年来，国家重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量；
**投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市**批准准予**的，可以申请购买。**的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；
5年后需要上市交易的，由**优先回购，回购**考虑原销售**加同期银行存款活期利息等因素确定；**放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公共租赁房以5年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房；
关于业主住满5年后，购买的**计算可以成本价＋银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金；
公共租赁房不满五年规定上是不得上市交易的，购买人需要转让的，由**回购，回购**为原销售**加同期银行活期存款利息，不会随着房价的**而**；另外用虚假信息骗取公共租赁房租住，将强制要求其退出。
13楼：匿名用户
公租房是不能买卖的。公主房只能通过房改租户购买后才能再上市转让的。
14楼：匿名用户
北京的买不了，只能租。
15楼：
公租房不卖，公租房不卖，公租房不卖！重要的事情说三遍
16楼：度斯宫秋柔
公租房目前还没有可以上市买卖的规定，只有经适房目前有满五年可以上市交易的。
17楼：犁尔伦冷亦
北京的公租房5年后能购买产权
1.在规定的较低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的****；
2.拟将公租房**的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权；
3.**的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；
4.5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
北京市公租房多少钱的最新相关信息
18楼：钻诚投资担保****
公租房**规定如下：
1、公租房租金由各地县级**房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、**不同，租金**都不同。
2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，**按照**公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由**回购（购买**加上利息回购），不能自行**给其他第三方。
购买公租房**
1、公租房的定价是：不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。
2、根据地理位置不同，公租房的**也不同。具体的话，要按照当地公租房所出台的**，来做参考。
3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买**，可以按成本价＋利息购买自住。购买后后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的**卖给**，**会付活期利息。