1楼：匿名用户
每月每平方0.3元；100*0.3=30元，就是每月交30元，在收到开发商入住通知后你不入住也不办理入住手续物业费还是要交的，因为物业的公共服务并没有停止。
有些地区可以部分减免1-3折，具体你要咨询当地物价、房地产管理部门。
2楼：匿名用户
就每平方每月0.3元；100x0.3=30元，就是每月交30元，。
如果你不不入住的话也要交物业费，交物业费的日期，从销售部通知你来接房的那天开始，这是法律上规定的。如查物业公司要免收或少收，那个物业公司单方面的事。
3楼：无所士
物业费3毛钱一平米很便宜啊，100平米就是一个月30，通常不住也是要交的。希望对你有帮助。
4楼：匿名用户
多层是指是指2至6层(含6层)的楼房。
按你的面积算，每月需交管理费30元。
管理费的收取日期是按合同约定的交付之日开始计收，即使不住也要交全额的费用。
请问，买房中，物业管理费 多层0.3元/㎡/月 ，是什么意思呢？
5楼：匿名用户
不对意思是每个月每平米0.3元，即100平米乘以0.3，就是每个月的物业费，30块钱，一年360块钱。
6楼：疯狂鸡尾酒
意思是按层数算。举个例子
10层得话就是10x0.3x100 这是一个月的！
物业费一平方1.6元一个月，1.6元/平方米/月的表述与1.6元/㎡/月，1.6元/㎡·月哪个表述正确？
7楼：匿名用户
物业费一平方1.6元一个月，
1.6元/㎡·月表述正确
买房子，除了交首付的钱，额外的费用还有什么？
8楼：芳姐生活说
买一套房子究竟需要准备多少钱呢？你知道吗？很多人认为买房只需要交纳首付2到3成，如果是贷款买套100万的房子，准备20万到30万就够了。但果真如此吗？
9楼：搜狐焦点
我们都知道买房付款的方式不止一种，可以全款买房也可以贷款买房还可以组合贷，很多贷款买房的购房者以为，自己只需要准备首付款就可以了。其实不然，买房之前不应该只是准备好首付款，除了首付款还有其他的费用，那么买房除了首付还要准备哪些钱？
1、月供资金
买房付完首付还需要还贷的，有些人为了可以多贷款虚开收入证明，导致月供成本偏高影响了生活质量，更严重的还会面临断供风险。一般月供资金较高不能超过月收入证明的50％，比较合适的比例是30％，同时选择一个合适的贷款年限和还款方式，让自己的月供压力不要太大。
2、公共维修**
公共维修**不同于物业管理费，公共维修**只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。小编在这里要提醒大家注意：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修**。
3、物业管理费
物业管理费是大家一定要交的，现在大部分的楼盘在收房后都会聘请专门的物业公司来管理小区，但是大家要注意不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，但是总体来说，物业费也不是一笔小数目。物业管理费通常是从购房者收房后开始算起的。
4、律师见证费
大家要注意，这个见证费用并不是一定要交的，主要还是以买双方约定为准。大家在签订合同时注意看合同中有没有“律师见证”的强制规定。律师见证就是买房签合同时有律师在旁见证，它和公证的法律作用相同，相当于一个证明或者证人的作用，但请不请律师见证都不影响买卖合同的效力。
5、权属登记费
权属登记费就是指大家在办理不动产权证书时产生的费用，根据收费标准来看，目前用途为住宅的不动产登记，登记一个不动产单元需要花80元，如有共有权证增收工本费10元／本。
6、契税
契税的征收对象为所有权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。购买了开发商开发的不动产，那么不动产的所有权就发生了转移，所以大家需要向税务部门交纳契税。当然契税的征收标准各地略有不同，所以对于契税的征收标准大家可以事先咨询相关的税务部门。
7、装修垃圾清运费的收取
由于业主所交纳的物管费只涵盖生活垃圾部分，所以对装修中产生的建筑垃圾，物管公司可收取相应的清运处理费用。但由于各地的不同，对建筑垃圾清运费的收取也不同，有的是以户为单位收取，有的则是以实际面积乘以相应基数收取。
8、装修费用
相信大多数人买房都是为了自己住，我们知道如果买毛坯房就需要自己装修，装修费可以说是除了首付款外一笔很大的费用了。很多人在装修房子时都会感叹装修真费钱，所以提前准备好装修房子的费用很重要。
9、面积补差费
面积补差一般在新房交易过程中产生，如果房屋实测面积和预售面积误差在3％以内（含3％）的，按照实际面积结算房价款。也就是说误差面积在3％以内：面积补差费＝预售单价×误差面积。
如果你买的是100平米房子，结果实测面积是103平米，那么你还得再交3平米的房钱，超过3平米的话你就占便宜了，不用交钱。
10楼：李李李
1、契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1％，面积90-144平且首次1.5％，非首次购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。
交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2、印花税
在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3、房屋维修**
费用是社区内的公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修**。费用是购房款总价的2%-3%。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
4、物业管理费
以购房人验收房屋合格之日开始算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由收楼的，物业管理费从发出入住通知书后一个月开始算。对于长期不入住的房屋或是未**的空置房，均需要缴纳物业费。
这笔费用更多的是体现在现房入住，期房则不必担忧。
5、银行按揭费用
如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。这其中包含评估费、保险费、公证费、抵押登记费等。
6、车位费
如果是租车位，那么各个社区费用不一；如果是买车位，那么就是一笔不小的费用的了。
7、权属登记费
权属登记费就是办理房产证的费用，80元/套。
8、交易手续费
住宅，建筑面积*3元/㎡；非住宅，建筑面积*11元/㎡。
综上所述，如果按照最低的税费来算，那么就是1%（契税）+0.05%（印花税）+2%（维修**）=3.05%，这样额外的费用至多是房屋全款*4%;如果按照最高的税费来算，那么就是3%（契税）+0.
05%（印花税）+3%（维修**）=6.05%，这样额外的费用至多是房屋全款*7%。以一套总价为100万的房子为例，除去首付，额外的费用就是4-7万之间。
拓展资料：
一、简介
买房（maifang）是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有地产商活动宣传，户外广告，报纸广告，网络广告，朋友介绍等。一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。
二、买房环节
第一环节：着手准备买房
买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、**、楼层、朝向等。
第二环节：挑选**
第三环节：实地看
选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。
一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、**、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
第四项环节：谈判签定买卖合同
确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
第五环节：办理贷款
二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
第六环节：办理产权过户
原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
第七环节：验房入住
验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
11楼：钻诚投资担保****
买房子，除了交首付的钱，还要交契税。住宅房按房屋总价的1.5%缴纳契税，非住宅房(网点)按房屋总价的3%缴纳契税。
住宅登记费：住宅房每套80元，非住宅房按平米数不同80-800元不等。
印花税:是对经济活动和经济交往中书立、领取凭证征收的一种税。它包括两种:在办理交易合同登记时，交纳购房款的0.05%。在领取产权证时，每件交纳5元的印花税。
登记费:按每建筑平方米0.3元计算收款。
房屋所有权证工本费:每证件收费4元。共有执照工本费2元/件。
12楼：匿名用户
除了首付，还有尾款，还有契税，印花税收房的钱，物业费之类的
13楼：泳鑫
正常办理商业贷款是不需要手续费的，新房也没有评估费，担保费等等，好像只有一个代办房产证的费用。另外，需要购买房屋保险，保险的费用也不低。
你先问清楚了，这5000元都包含什么吧，我觉得可能存在些许不合理。问明白最好。
14楼：匿名用户
还需要缴纳后期费用，是交钥匙时的费用，包括天然气3000左右，太阳能3000，物业1000，取暖2500——3000，装修保证金1000——2000，其它1000，垃圾清运，公共照明等。其它暂时就没有了。
物业费怎么算？ 20
15楼：大胡子说房
物业费的收取一共分为四级标准：一级标准，收费1.00元 /平方米；二级标准，收费0.
75元 /平方米；**标准，收费0.45元 /平方米；四级标准，收费0.35元 /平方米。
16楼：匿名用户
物业费 = 所使用物业的面积 * 单位面积费率
例如：物业单位面积费率为 1.5元/平方米，你所使用的物业面积为120平方米，那么
物业费 = 1.5 * 120 =180 元
17楼：匿名用户
你一年的物业费应该是：106乘以0.8再乘以12个月等于1017.6元，为什么交1015元，可以请物业人员给你解释。