1楼：小青蛙跳着走
据报道，有机构发布报告称
，雄安新区的首要任务是疏解北京非首都功能，新区的发展也不允许因人口过度集聚而再出现北京那样的“大城市病”，综合考虑，雄安新区初始人口规模在100万人左右，远期控制在500万人之内，相当于一个大城市的规模。
但是截至目前，雄安新区已有人口113.2万人。新区规划建设以特定区域为起步区先行开发，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里，伴随着企业的入驻，一些外来人口迅速涌入，不断填充新区的人口。
专家表示，如果雄安新区人口控制在250万以内，则人口密度为1250人／平方公里，尚低于北京的人口密度。倘若总人口增加到500万，则人口密度为2500人／平方公里，虽然还低于深圳和上海人口密度，但将大大超出北京的人口密度，这就失去了疏解的意义。
未来雄安新区人口的规模，完全取决于将来产业的演进，会不会真能发展成一个很好的重心，而雄安新区的产业，除了将承担非首都功能的疏解，还应成为一个重要的经济增长极，使河北的发展能和京津两地并驾齐驱。
希望雄安新区可以帮助首度解决大城市病，并快速的发展起来！
雄安新区发展如何
2楼：上海昊天科技
五大理由告诉你雄安不是下一个深圳
在中国经济向下调整的“新常态”下，如果能在北方地区发展出一个新的特区式增长点，无论在经济上和政治上都极富意义。不过，作为独立智库，安邦（anbound）的智库学者要提醒的是，需要冷静地看到，与深圳当初建设特区时相比，现在河北面临的发展形势和环境有很大不同。在安邦宏观经济研究中心的内部讨论中，首席研究员陈功归纳了如下几个方面：
首先，发展历史阶段不同。深圳的建设正好处于全国经济增长大做加法的时期，中国的资本在快速增长但发展空间和机会稀缺，只要有空间就会一拥而上谋发展，全国上下对中国的未来深具信心。现在中国虽然是资本充足甚至有些泛滥，但全球和中国经济都处在深刻的调整期，要做减法，再加上中国背负着巨大的债务，缺乏过去那种轻装上阵、奋力拼搏的历史背景。
其次，深圳的崛起和发展，主要依靠的是市场力量，**提供的除了政策口子，实际资源不多。当时的香港提供了主要的发展资金，可以说极大地利用了开放带来的外部资金，形成了引进外资与特区发展的正向共振。但现在中国虽然在政策上仍然欢迎外资，但在实际发展中，各地比较陶醉于资产泡沫带来的富裕假象，对外商的资金需求和技术需求，已经有了很大的态度转变。
第三，深圳特区的发展，走的是用实业拉动产业、用产业拉动城市的路子。这种模式使得深圳的经济发展和城市发展高度融合，尤其是产业发展成为深圳的坚强支撑，这种特点直到中国经济“新常态”的现在，深圳依然还能保持着（立足产业也是整个广东经济的特点）。与之相比，河北过去是大搞钢铁产业，现在搞的则是用房地产拉动城市、再用城市的高成本消灭产业的徒劳方式。
第四，世界形势有很大改变。深圳特区和上海浦东大发展的时候，都与世界脉动保持了一个节奏。尤其是加入wto将中国深入带进了全球化进程，使中国成为全球化红利的最大受益者。
现在的情况则大不相同，在世界范围内，全球化都被质疑，世界市场对中国的需求增长趋势也有很大不同。
此外，雄安新区要建成新的经济特区，面临着差距极大的跨越。2016年，雄安新区三县的总面积1576.6平方公里，总人口103.
3万，gdp规模大约214亿元，人均生产总值2.07万元。2016年，深圳市面积1996.
85平方公里；gdp达1.95万亿元；全市年末常住人口1190.84万人，人均生产总值16.
74万元（约2.52万美元）。
深圳与雄安新区相比，两个区域的面积差别不大，但深圳的人口是雄安新区的10倍多，gdp规模则是91倍多，人均生产总值则是8倍多。这意味着，即使深圳原地踏步，雄安新区要追上深圳的经济规模，至少也需要几十年的时间。
3楼：匿名用户
以北京的执政力,加之京津冀一体化背景,北京外扩驱动,深圳,浦东,雄安南北平衡考量,不可能发展不了.让保定情何以堪啊,无语了.
4楼：雄安天下
前途一片光明。抓住机会，就有大发展。
雄安新区会发展到进千万人口的大大城市吗
5楼：匿名用户
你想的太远了，那是十年之后了
6楼：衙乳汁榷
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看看外面的世界
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雄安新区就业者将实行积分制是真的吗？
7楼：匿名用户
“雄安新区绝对不搞土地财政，一定要考虑百姓的长远利益，绝不搞形象工程。” 日前，雄安新区建设的这三条原则一公布，立即在社会上引发强烈反响，让很多人眼前一亮。
不过，也有不少人看了这一消息后，觉得不解渴：不搞形象工程这一条好理解，但不搞土地财政，那雄安新区的财政收入靠什么？城市建设的资金从哪儿来？
未来的雄安新区，既有原来土生土长的农村人口，也有来自四面八方的创业者，他们之间的利益如何平衡？百姓的长远利益又该如何保障？
针对社会关注的热点问题，雄媒中心记者采访了新区管委会和有关专家，对新区的发展方向和具体思路作进一步解读。
不搞土地财政，变与民争利为让百姓获利，不走房地产主导的城市发展老路
雄媒中心记者报道：“雄安新区不搞土地财政，不走房地产主导的城市发展老路，未来将在房地产方面进行创新，实行租售并举。”雄安新区管委会负责人表示，雄安新区是千年大计，规划建设坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位。
“土地财政”是民间的一种叫法，意思是一些地方**依靠房地产业的发展，通过出让土地使用权来支撑地方财政收入。近些年来，这一模式在地方上越来越普遍，不少城市的开发建设也因此获得了快速发展。
但是，以房地产主导的城市发展模式也存在明显弊端，带来了一些深层次矛盾和问题。比如，**以较低的占地补偿从老百姓手中“拿地”，又通过招拍挂以较高的**出让给开发商，这里面存在与民争利的问题。而且，当占地补偿与百姓期望值差距较大的时候，征地拆迁就容易出现问题，引发社会矛盾。
“更大的问题在于，这种纯资本推动式的房地产开发模式，将会不断推高房价，令居住成本越来越高，导致新市民安家困难、城市发展竞争力下降。”上海财经大学公共政策与治理研究院院长胡怡建认为，雄安新区是疏解非首都功能的集中承载地，在资源和创新方面有很多优势，完全可以探索尝试新的路径，为未来城市发展提供示范“模板”。
“雄安新区的房地产业如何发展，要有新思路，但不等于排斥房地产市场和房地产业的发展，重新回到计划经济时期的做法。这涉及到雄安新区产业布局和发展，如何循序渐进的问题。”中国财政科学研究院院长刘尚希认为。
白洋淀周边村民。贺友顺摄，三句话概括雄安新区的城市发展新思路
那么，雄安新区的城市发展新思路是什么，与房地产主导的城市发展老路有何区别？新区管委会负责人介绍，新思路可以用三句话来概括：一是变土地平衡为城市平衡；二是变**争利为让市民获利；三是变产权少数人拥有为社会共有。
具体来讲，不搞土地财政就是**不再以“卖”地为主，土地使用权为**与老百姓共有，以往的房地产开发“变身”为房产开发，开发商根据新区规划建设方案，按照市场机制进行开发建设。建好的住房将实行租售并举，其中公共租赁住房是大头。
“雄安新区将全面落实‘房子是用来住的，不是用来炒的’这一理念，更好地解决外来创业、就业者的居住问题。既要满足不同群体的住房需求，又不能留下炒作空间。”这位负责人介绍， 初步设想，在大数据管理支撑的基础上，新区就业者将实行积分制，来新区工作的人都可以租房居住，工作时间长、贡献大的市民攒够一定积分，也可以把房子买下来，但在一定期限内不能卖。
如果要**房产，**将有优先购买权，以略高于同期银行本息的**回购，避免房屋频繁“倒手”推高房价。
“房地产过度发达，会造成经济结构扭曲。租售并举不是雄安新区的首创，但雄安新区具备最好的实施条件。因为其他城市已经卖了大量房子，再搞公租房，衔接起来就不那么顺畅，很难做到以租为主、以售为辅。
雄安新区的探索实践，将为我国未来城镇化道路提供新的借鉴。”胡怡建说。
**和百姓作为城市“股东”，共同建设新区共享发展红利，新区不搞大规模土地出让
“新区不搞土地财政，财政收入主要来自税收收入，以及土地增值收益。”新区管委会负责人充满信心地说，栽好梧桐树，引得凤凰来。把新区建成绿色生态宜居新城区、创新驱动发展引领区、协调发展示范区、开放发展先行区，未来的财政收入就会源源不断。
新区不搞大规模土地出让，避免了土地流转环节**与民争利的问题，使土地使用权变少数人所有为社会共有。**和百姓作为城市“股东”，在共同建设新区的过程中，共享改革发展成果。
建设雄安新区是国家大事，必须让群众有实实在在的获得感。记者从新区管委会了解到，**对农民的占地补偿，主要分为两部分：一部分是对农民的一次性补偿，还有一部分是折成“股份”，农民每年可以按照一定比例分红。
这意味着，对农民来说，征地不再是“一锤子买卖”，自身利益将与新区发展密切相关，从土地上获得的收益将是长期的。
而对新踏进雄安这块热土的创业者来说，公租房制度将大大降低其居住成本，再也不必为买房让全家人凑首付，避免了因购房过度透支未来收入。搬掉了“高房价”这座大山，年轻人即期消费将得到充分释放，生活质量也将明显提升。
“新型城镇化道路，首先要解决农民和市民的问题，绝不能亏了两头、富了中间。”新区管委会负责人强调，新区将通过体制机制创新，为到新区工作的各方面人才创造良好的工作生活环境。工资标准参照北京，特殊人才特殊待遇，让人才引得来、留得住、发展得好。
“未来雄安新区什么样？我想可以用三句话描述：工资收入不低，居住成本不高，生活环境不错。这对年轻人、创业者来说，是相当有吸引力的。”胡怡建说。
实行“大部门制、扁平化、聘任制”，建设透明高效**
雄安新区规划建设起点很高，除了硬的基础设施建设，软环境建设也非常重要。特别是在**职能的转变方面，有哪些新思路、大动作？备受社会关注。
“雄安新区将按照‘精减、统
一、高效’的原则，实行大部门制、扁平化、聘任制，减少行政层级，提高行政效率。”新区管委会负责人表示。
建设一个廉洁、透明、高效的**
“建设一个服务型的**，廉洁、透明、高效的**，对雄安新区来说特别重要。”全国政协委员、会计审计专家张连起认为，雄安新区的城市发展的路径，不仅瞄准国内还要瞄准全球，**职能的改革是一个重要的指标。雄安作为创新发展示范区，将会有很多新业态、国际化高端人才涌入，**要为创业创新提供有力支撑。
“从新区建设的思路看，**的角色和责任更加重要。如果**的行为不够公正透明，甚至出现寻租腐败，就可能会使市场产生扭曲，对新区发展造成不利影响。”社会上也有这样的担心。
城市建设和城市管理并行研究
如何建立一个廉洁、透明、高效的**，正是摆在雄安新区党工委、管委会面前的一个重要课题，目前正在**通过创新体制机制，实现对**行为的全方位监管。比如，在**管理中引入大数据高科技，对工程建设招投标等每一项决策，进行全过程信息留档，作为证据随时可以调取查看，出现问题依法问责。
“而且，这些信息不是建个数据库放在里面，而是通过区块链技术存储，可以实现永久保存。”新区相关工作人员介绍，“区块链”技术是分布式存储，具有不可篡改等特征，已经越来越多地用于行政管理。
“雄安新区建设要达到国际领先水平，理念上首先要领先。”刘尚希建议，新区规划建设要有世界眼光，从世界范围内考察当前城市发展存在的问题和缺陷，注意吸取教训，避免走弯路。同时，也要从中国历史文化中寻找思想资源，从古代城市建设中寻找启发，这样才能具有中国特色和国际领先水平。
新区城市建设与城市管理，不能搞成“两张皮”，应当并行研究、综合规划设计。