1楼：匿名用户
贵不贵都是相对的。再贵也能往上炒。
而且不需要看房东脸色。也不需要花一辈子钱最终什么都不是你的。
一套房稳定两代人。如果是租房。那下一代就不好说了。
2楼：热心网友
男女？等你一年工资没有房子涨幅多的时候就不那么想了。
为什么说全款买房的都是傻子？
3楼：大大的
房子在我国是一个非常热门的话题，不管是有房一族还是无房一族，只要一谈上房子的问题，就会谈得十分火热，比如这个话题：买房究竟是贷款买房还是全款付清？不同的购房人群有着自己的不同的意见和选择，总而言之，这就如同每年的咸粽子和甜粽子一样的，都是各有站对的，不过，房产行内的懂行人却是意外地一致认同别全款买房，这是为什么呢？
具体内容如下。
在十年前，小明和小王同样在一线城市买了自己人生中的第一套房，小明当时是用公积金贷了34万元，20年期，每月还款2100至2200元之间。在2004年左右，小王就选择提前还贷了，但小明看到房子好租，于是就再买了套小户型用来出租。
一、货币在贬值
这样看来，100元人民币在10年甚至是20年后，也就会越来越不值钱了。此外，以此推算，如果你买了一套房子，做了30年的按揭，每月还款1万元，那么10年之后你每月实际还款金额，只相当于按揭时候的二分之一，也就是每月4800元了。
二、房贷是最廉价的贷款
贷款买房的确是需要付给银行不少利息，但是换个思路来说，如果你不一次性全款买房，把这100万拿去理财，只要理由收入实现5.2％至5.8％，那么每个月的收入就足够供房子了。
也就是30年后，你不但还完了贷款，还保留了这100万本金。
以上就是本文的全部内容了。看来房产懂行人之所以不建议全款买房也是非常有道理的，因为从上面的例子来看，贷款买房相比一次性全款买房，如果操作得好的话，那么就相当于白白赚了100万，更何况，通过贷款让自己有多余的资金应付突如其来的风险，急用钱的时候不至于去高代价借钱，可以说是一举两得。
4楼：五菱之角
泽哥是让自己烧几年的享受的时间，尤其是在没有经济情况的时候。
5楼：这很撩妹
这个我觉得并不是吧，一般来说房子都喜欢全款这样放心。
6楼：浪子一個寶寶
因为自己没有经济选择全款少了几年的享受世界。
7楼：匿名用户
因为现在的人都是提前消费提前享受，如果用全款买了就没有多余的钱做别的事儿。
8楼：淘淘淘奇
因为贷款买房可以把余下来的钱去做自己想做的事情。
9楼：长腿老头
全款买房子确实是更贵的，分期还款期是更好一点。
10楼：转身回眸之间
我觉得并不是的，如果全款买房的话，自己住的也比较安心。
11楼：他咯兔卡
这个是因为通货膨胀，所以说全款买房并不是太值。
12楼：c2百账号
因为全款买房会掏更多的钱，所以有这种说法。
13楼：四十只狮
这个我们也不清楚，可能只有一些内部人员知道原因吧。
现在买房的不是穷人而是傻子
14楼：小呆是也
逗比，一二线是不会跌，还会涨！房价为啥不跌原因都不懂的人只能说真傻！
现在买房的是傻子还是傻子
15楼：钻诚投资担保****
你要买房遇到情况了还是被骗了，买房是自己的事所谓的销售也只不过是把楼盘项目利好展现出来，好的销售讲故事必然好，如果你认为销售不好大不了换一个楼盘或者换一个销售就可以啊
为什么从05年开始买房的傻子都赚了钱，辛苦经营的却都成了傻x
16楼：亚由每文
这是城市化的必然结果，估计未来十年，房地产依旧会保持一个或缓慢或快速的**态势。
即使现在买房，也是有赚钱的可能。
房子现在之所以赚钱，是因为依旧不仅仅是用来“居住”的，而是用来“交易”的，是体面、享受、保值增值的一部分。
正如，一个名牌包十几万，一个普通包一百块，质量并没有多大差别，但是“内部属性”已经不一样了。
但请相信，人的追求是会发生变化的。
正如四十年前，结婚有点嫁妆，床褥被子的，办办酒就差不多了。
三十年前，结婚要有一两件小电器。
二十年前，结婚要有电视机。
十年前，结婚要有个住的地方（不一定是买的房子），最好有全部的电器，有一两万的存款。
如今，结婚必备——房子！
为什么？因为，在当今社会，房子就是钱，就是安全感！
房子不是丈母娘效应，是全民对安全感的追求。
但请相信，人的需求会变的，当大部分人手中有了足够的**，当人对物质的需求达到另一个高度。也许那时候还是有**的房产，但也会有低价的房子。呈现一个梯度的发展。
也将使一部分普通商品房回归“居住”的本质。
17楼：匿名用户
数不清的事实告诉我们，在市场经济的社会里，最有价值的是人的眼光，而不是勤劳。知道哪有宝藏比会挖宝藏有价值得多。
18楼：q我吧
机遇 用脑子赚钱 国家扶持什么就干什么跟定赚钱
买房不能只涂眼前小便宜，卖家不是傻子，好房子不会便宜…折合成首付贵一点也算不了？
19楼：匿名用户
不是你一个人是这样的，许多人和你是一种情况，不是你冲动，是因为，中国人都疯了，那么多人都加入了买房的大军，不是买房，是抢房，造成了人心惶惶，在这种情况下，没有几个人能保持冷静，你能买到房，就算你运气了，至于吵，平时可以不开窗户呀！在城市，有个窝，就不错了。
20楼：匿名用户
这个话说的非常有道理，买房子是人生大事，不像买衣服随随便便买一件，不好用就扔掉，房子是最大的商品，所以说在决定前一定要想好。
21楼：可爱的水墨默
先住着，习惯了就好，等到可以卖的时候再卖掉重新换一套
上海房价~~跌,大跌,现在买房是傻子.
22楼：匿名用户
呵呵，09年还会继续**。。。
随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，企业裁员，减薪等，09年的经济更加严峻。
全国2亿多平方米的空置率，开发商压力会更大。。。！！
建议最近一年不要买房，房价才刚开始**，远没有跌到底！！
现在很多楼盘雇佣学生充当万人购房团的，给人们造成虚假抢购**，以抬高房价。。。。开发商和一些**部门，离开最终让人民安居乐业的宗旨，而是一味地尔虞我诈，离开诚信和以人为本的社会发展理念。。。
我们老百姓只有保持清醒的认识，大家团结一起抵制高房价。。。！！
买房的**期早就过去，90%的买房人赚取了百分之几百的利润，却把所有的风险扔给了现在想接手的人。如果你不是必须买，就不要买。
最近查处苏州副市长和房产商**一亿多元啊。。还有上海卢湾区长。。。
相信只要国家加大查处反腐败力度每个城市都会有这种****，***结，造成房价虚高的问题。。。。
查处的腐败问题越多，房价就慢慢跌倒他应该的水平。。。
根据易居网统计数据显示，广州房价**幅度达37%；深圳有的房子缩水近50%，北京，上海已经开始呈现**趋势。。。。
房价到底贵在**？
房价成本的秘密，对开发商而言，无疑是一柄达摩克利斯之剑。有太多见不得人的东西，被裹挟在“成本”这个藏污纳垢的概念之中。比如说，竞标土地行贿**，银行贷款打理关系，这些成本始终无法端上台面；再者，房价离谱的暴利，一旦广而告之，势必不能见容于诉求平衡的社会心理，点燃大众的仇恨。
“在广州楼房建筑成本，每平米就是679块钱（包含材料人工费）！谁不信，我可以把发票拿到北京，拿到新华网，一样样地算个清楚，让全国人民看看！”这两天，一个知情的网友说出了内幕，不知道有多少房产商人在恐惧。。。。
难怪tcl，海尔等也想涉足房产业大赚一笔。。。
23楼：海笑
关于现在的二手房房价
“房价跌下去了，买！**跌下去了，买！若干年后一看，还是听**的话好。”近日，人称“**不倒翁”、改革开放风云人物杨百万(杨怀定)做客电台时这样表示。
首先，2008年房价已经基本探底了，现在这段时间基本没有什么成交量，也就是所谓地价见地量，这也就肯定了现在前后半年左右应该是楼价的底部区域了（各地情况略有不同）。2009年二手房即便降价也不会降太多，相比现在能再降5-10%就差不多了。所以有可能现在买的房子是地板价，买的好的话，即便房价略有下降，但你买的那套稀缺的房子仍然是最低价。
二手房的房价正相关于一手房价，但弹性系数没有一手房大，打个比喻，100万的一手房，可能因为开放商急于还银行贷款而降到70万，而类似的二手房则可能从90万跌到80万，房价太低房主会选择暂时出租房屋而规避风险。
实际上，房价是由成本决定的，而最大的成本就是地价，地价低了，房价才能低，很多人都认为是开发商太黑了，其实大家仔细想想，**愿意地价跌，没人买，也就没有gdp，也就没有政绩，也就没钱搞城市建设（北、上、深、广的经济增长和城市建设很大因素是因为房地产业），北京一套住房，建安成本可能连2千都不到，卖到几万一平米，主要就是**卖地把**拉高了，如果**想真正降低房价，只要把地价低价转让，盖3千一平米的限价房，那么我相信房价会大幅下降到几乎所有人都能买得起，但你相信地方**会这样做吗，即使****这样要求，地方**也不会这样做的，难道你没发现城市建设好的城市，是没有低房价的，要不他们城市建设的钱**来。因此，我不认为**会压低房价，肯定会托市，对低收入人来说，有安居房可以买，而中等收入人群将会最难。对于一些前几年拿地，而现在需要偿还贷款的一手开发商来说，降价一部分回笼资金，偿还贷款是他们现在的暂时选择。
当他们的资金链条不那么紧张得的时候，你会发现**就不会降了。对了，对于开发商来说，那不叫降价，叫优惠，因为大家都是买涨不买落的。记住一点，开发商不是活雷锋，他们是要最大化的赚钱的，赔本卖房是不可能的，要么挺过这个难关，要不让他变成烂尾楼，让银行和国家去背这个包袱。
在目前的市场经济情况下，**按照市场化运作，房价是不会落的，但是**也会考虑中低收入家庭，建安居房，限价房，保证低收入家庭，但是这些房一般都建在市区边缘，与位于市中心的**商品房来比，根本没有威胁。所以这也就决定了市中心的商品房是不会降太多的。另外，房地产业不仅是美国的第一大产业，也将成为中国的第一大产业，从而相关的带动钢材、建材、装修、家电等产业的发展。
因而中国只要走市场经济道路，就会牢牢地抓住房地产业这一贯穿经济的主线。
很多买不起房子的人天天喊房价要跌，那是不可能事，他们连什么状况都搞不清楚，房价关系到有房人的利益，在中国是有房人多还是没房人多，肯定是有房人多。举个例子，房价高，要买房的人会整天怨声载道，希望房价下降，但房价真从1万跌到5千的时候，那些9千、8千、7千、6千买房的人则更会怨声载道，而希望房价**而使财产升值。换句话说，房价再低，除了投资者想再买几套房的人也很少，房价再高，也有要买房的人。
房价从某种意义上来说更关系到银行、国家经济、统治阶级的利益，再说土地资源是有限的，只会越来越少，而城市人口越来越多，居住需求有增无减，所以房价是不会跌的，不信的人请拭目以待。
土地资源是不可再生资源，因此，赶上合适的，就马上出手。等有些等着用钱的卖家卖了房子，就不会有低价房了。所以，看准了，就下手。
二手房的特点之一是唯一性，即相同的房子只会有一套，而相似的并不多。而且现在二手房价处于探底阶段，买房有很大的选择性，可以有充分的时间去选择自己满意的房子，当房价开始**时，往往会像**一样，报复性**，这时大家会发现，卖方惜售，买方着急买，而房价会在短时间内很快爬升到一个相对的高位。
说实在话，老百姓总是想等着房价跌到最低谷再出手，捡一大便宜，这是人性缺失的体现，总说要最低谷，但知道什么叫最低谷么，最低谷的标准又是什么，这根本没有底线，因为人类的贪欲是无止境的，想捡便宜的总会想着明天的**比今天低，那永远也没个底，而且目前金融危机席卷全球，很多行业受到冲击而不景气，导致大量的失业人员，这种情况下**出手救市是必然的，有个观点不知你是否赞同“房价大幅**不会有人跳楼，房价大跌一定会有人跳楼”。而且**为了国民经济的健康稳定发展，一定会救的是能上缴国税百分之六七十的房地产商，通俗的说就是因为**是靠这些人养活，他不可能打压自己的衣食父母，否则从宏观经济上来看，就会出现房价大幅**--房地产商倒闭--银行倒闭--所有国计民生的行业下滑--财政经济大幅下滑--老百姓收入大幅下滑失业率高--房子大幅**仍然没人买--中国陷入经济危机--社会动荡--国家崩溃的情况发生，中国已经走上了市场经济这条路，就不会再回到计划经济的时代了。所以我说现在看好就出手吧，房价现在开始短期回暖了，过这村可就没这店了！
现在可以说是买方和卖方在博弈的时候，我不能说什么时候房价是真的见底了，但未来一定还是会再次超过现在的房价的。什么时候出手，要看大环境，更要看你的敏锐力和判断能力了。
不知道大家有没有看过《奋斗》，上面男主角说的一句话经典：“开发商不会赔本，现在让他们破产，欠的债都要银行来背，他们自己早就赚够了”**不会让银行倒闭，为了保护城市经济，保护银行，**只能出手救市。然后一部分笨蛋上当，把房地产救活了，老百姓，都牺牲了