青岛房产中介如何加盟,如何开一个房产中介?

2020-11-30 11:58:13 字数 4619 阅读 5416

1楼:匿名用户

直接搜索你想加盟的中介公司主页,上面一般都有****,通过这些****了解加盟细节,最大的好处就是资源共享,而且可以享受这些知名品牌的知名度给你带来的效益,至于具体的细节,只有你自己咨询

2楼:基本小不懂

去门市要总部加盟业务的**,登门或**详细咨询。

每个公司的加盟项目 根据自己的特点 都略微不同。

如何开一个房产中介?

3楼:匿名用户

无论是家门口,还是随便某个

4楼:匿名用户

很麻烦,要办理工商执照、还要满足以下规定。

房地产中介服务管理规定(建设部第50号令):从事房地产中介业务,应当设立相应的房地产中介服务机构。

设立房地产中介服务机构应具备下列条件:有自己的名称、组织机构;有固定的服务场所;

有规定数量的财产和经费;从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50%以上;从事房地产评估业务的,须有规定数量的房地产估价师;从事房地产经纪业务的,须有规定数量的房地产经纪的。

设立房地产中介服务机构的资金和人员条件,应地县级以上房地产管理部门进行审查,经审查合格后,再行办理工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后,再行办理工商登记。

第十三条 设立房地产中介服务机构,应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上人民**房地产管理部门备案。

1、房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。

2、房产中介的具体事务就是帮卖房人登记**信息、宣发布并且保证**真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想**,并带领买房人实地看房,加以引导,促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金,市场惯例中介服务佣金为2.7~3%。(部分城市为只收买家2.

5%-3%,但也有例外,如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。)

3、主要业务流程为:房客源开发、房客源登记,信息回访反馈,带看**、三方谈判、签约、过户贷款、物业交割等等。

4、中国古代和近代市场中为房地产买卖或租赁双方介绍交易﹑评定房地产商品质量﹑**的居间行商称之为宅行。宅行是中国房地产中介机构的前身,现称房地产中介。

5楼:匿名用户

开房产中介比较复杂,必须首先在有。工商部门发的照,然后在当地的房管部门注册备案,然后有流动资金在100万元以上。

6楼:线琨郑向薇

根据我们的经验整个注册流程您需准备以下几个方面的事宜:

1.使用附件传送、快递或其他方式提供您和投资人的身份证复印件,说明公司注册资金的额度及全体投资人的投资额度,准备好至少5个公司预先名称;

2.您需选择就近银行进行注资手续;

3.您需携带身份证前往工商所签字验证;

4.所有***理完毕后您需选择就近银行办理基本账户和纳税账户;

5.其他所有手续由相关部门完成。

注册流程依次为:

查名(确定公司名字)→验资(完成公司注册资金验资手续)→签字(客户前往工商所核实签字)→申请营业执照→申请组织机构**证→申请税务登记证→办理基本帐户和纳税账户→办理税种登记→办理税种核定→办理印花税业务→办理纳税人认定→办理办税员认定→办理发票认购手续。

具体流程解释:

工商所流程:

一、查名(需1周时间)

所需资料由您提供:

1.全体投资人的身份证复印件(投资人是公司的需要营业执照复印件)

2.注册资金的额度及全体投资人的投资额度

3.公司名称(最好提供5个以上)、公司大概经营范围。

查名资料备齐后由相关部门受理,查名所需手续由相关部门完成,查名通过后会预先通知您并核发查名核准单一份、一套章(公司公章财务章法人章股东章)及银行询证函一份。

二、验资(即办即完)

您凭核发的查名核准单、银行询证函、一套章去您就近银行办理注册资金进账手续,办理完后从银行领取投资人缴款单和对账单,银行询证函则由银行直接快递会计事务所,随后由会计事务所办理验资报告。

验资通过后核发验资报告2份。

验资必须由您本人完成,委托其他机构办理将会承担相关责任,具体参见新公司法第十二章法律责任。

三、签字(即办即完)

您带好身份证前往工商所进行签字,工商所核实后通过。

签字需要本人到场,经工商所人员确认为本人无误后签字生效,签字通过后即可以开始办理营业执照。

四、办理营业执照(需2周时间)

所需材料仅供您参考,所有资料由相关部门提供:

1.公司董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》

;2.公司申请登记的委托书

;3.股东会决议

;4.董事会决议

;5.监事会决议

;6.章程

;7.股东或者发起人的法人资格证明或自然人身份证明

;8.董事、监事、经理、董事长或者董事的任职证明

;9.董事、监事、经理的身份证复印件

;10.验资报告

;11.住所使用证明(租房协议、产权证);

12.公司的经营范围中,属于法律法规规定必须报经审批的项目,需提交部门的批准文件。

资料齐全后所有手续由相关部门完成,报工商局审批后核发营业执照正副本和电子营业执照,随后工商所流程完毕。

以下为质监局流程

办理组织机构**证(需1周时间)

本步骤手续和所需资料由相关部门提供并完成,前往质监局办理组织机构**证,核发**证正副本和**卡后质监局流程结束

以下为税务局流程:

办理税务登记证(需2周时间)

一、提供资料:所需资料仅供您参考,所有资料由相关部门提供。

1.《企业法人营业执照》原件、复印件各一份

;2.《组织机构统一**证》原件、复印件各一份

;3.《验资报告》原件、复印件各一份

;4.企业章程或协议书或可行性研究报告或合同书原件、复印件各一份;

5.法定代表人、财务负责人和办税人员的《居民身份证》原件、复印件各一份;

6.经营地的房产权或使用权或租赁证明(加贴印花税)原件、复印件各一份。

二、填写**报送市局:所需步骤仅供您参考,所有手续相关部门操作。

填妥税务登记表及其他附表,呈税务所所长签字通过后连同所需材料报送市税务局(均由相关部门办理),核审并审批后打印税务登记证并领取税务登记证,至此税务局流程结束。

至此所有***理结束,您交纳办理费用后领取所有相关证件,然后前往您就近银行办理基本帐户和纳税账户(相关部门提供办理此业务的详细资料和步骤)

后续手续流程:(后续流程共6项,均在税务所完成,所有手续所需材料由相关部门提供和完成)

1.办理税种登记:按您公司的情况,确定公司的性质(**型税率4%、生产型6%、服务型5%等),提供相关材料填妥相关**后呈税务专员;

2.办理所得税核定:通常所得税为核定征收方式,提供相关资料后填妥相关**后呈税务专员;

3.办理印花税业务:按您公司的规模,提供相关资料后填妥**购买相关印花**;

4.办理纳税人认定:按您公司的注册情况,提供相关资料后填妥**后呈税务专员;

5.办理办税员认定:提供相关资料后填妥**后呈税务专员,为您的公司人员办理办税员证件;

6.办理发票认购手续:根据您公司所需的发票种类,提供相关资料后填妥**后呈税务专员申请发票。

原创内容,转贴请注明出处。

7楼:慧悦来悦好

你好,建议考虑一下儒房地产。全方位的帮扶。成功就是复制。4000家门店,200个区域运营中。

8楼:匿名用户

你不给我分简直就不厚道了

我是外地人想在青岛开一个房屋中介在哪办理

9楼:mr龍童鞋

建议往李沧,城阳那边开,因为那边人口多,**量大外地人居多!租房子相对多,市南市北基本饱和!

10楼:匿名用户

总决4比2胜骑士,忠义伯拿到总决赛mvp

青岛加盟房产中介的话哪家好?(自己有店,干了三年了,要实在的能带来提升的,自卖自夸的不用回答我) 10

11楼:匿名用户

不建议你加盟、你自己有实力就自己干、如果想换一个环境的话 那就放弃自己干进入知名度的公司

进入大的团队 一起作战会带给你意想不到的收获。 个人建议

12楼:一叶

这个,你最好先看好几家,然后进行实地考察,最终再下决定。

我想加盟房产中介,不过没有任何经验该怎么办?还请专家指点

13楼:匿名用户

正所谓熟能生巧,投资也是如此,如果您是第一次涉足房产中介这个行业的话,

14楼:匿名用户

别的房地产中介加盟也许是师傅领进门,修行在个人,可是科威国际不动产,却是师傅领进门,师徒一起走。

如何加盟二手房中介

15楼:匿名用户

选一家大品牌的每年交加盟费就可以了!由总公司统一的版本!

16楼:匿名用户

是想开中介公司还是想做二手房经纪人?

手机被标注为房产中介,如何解除,手机号码被标注成了房产中介,如何取消?

1楼 ok 虚空 这个不好意思,你解除不了的,因为这个是你打 给别人,别人跟你在网上备注的,你是更改不了网上的备注的,也就是说你这个是自己没办法解除的,希望我的答案能让你满意。 2楼 中国联通 如需取消号码标记,建议您登录通信研究院码号服务平台 中国信息通信研究院码号服务平台,点击 号码误标记清除 ...

房产中介加盟的话,要注意什么?请专家指点

1楼 匿名用户 作为加盟者,最注重的就是个人资金的安全了, 2楼 匿名用户 在做房产中介加盟的时候一定要睁大眼睛,学会辨别,要选一家信得过的公司。 3楼 匿名用户 科威国际不动产真的是一个值得相信的选择,在2014年它在中国就已经有350多家门店了,很受投资人的欢迎。 我想加盟房产中介,不过没有任何...

房产中介的第一次看房协议有法律效力吗

1楼 法妞问答律师 咨询 具体要看看房协议的内容有哪些,一般房产交易需要签订买卖合同并办理产权过户房屋产权才发生变更。 2楼 羽孝姬娟 看房协议当然是有法律效力的!但仅限于如果你和房东私下里交易!如果房东不是独家委托给那家公司的话,那你到别的中介也可以去购买! 既然第一家公司要打你官司,你无非最坏的...