1楼：皆有可能
中国这么大，各地房屋**不同。
你需要在当地去咨询了解或者到售楼部实地考察。
求专业人士分析,环京地区**还有发展价值?
2楼：匿名用户
就目前的环京地区发展来看，个人认为在当前情况下，怀来还是比较有发展潜力的。首先，怀来在2022年京张冬奥会辐射圈内，也是张家口链接北京的“咽喉之地”。其次，怀来得天独厚的生态资源，造就了宜居度假房产。
官厅湖旁边有一个上谷水郡，在这里置业，不仅度假时可以居住，更可用于冬奥会期间出租房屋。伴随着冬奥会的建设加速，多条铁路的建成，以后与北京通勤仅需一小时左右，更可长期居住，享受“双城生活”。
饭总，如果投资环京区域房产，您觉得**最稳妥
3楼：可耐的人儿啊
你是**人啊 ，如果在北方，大连市区域范围内有一个叫长兴岛的地方 ，具有房产投资价值，几年前这里的一个韩国造船厂stx倒闭了 ，人口锐减 ，造成房价大幅度** ，现在几家央企国企陆续上马 ，岛上经济也在快速恢复中 ，房价也在回暖 ，目前普通二手住宅房的**在叁仟多元 ，一手房大约四千左右 ，完全可以做为投资选择 。
北京周边区域的房产**更具有投资价值？
4楼：百度知道**
很多朋友在京工作却没有北京的购房名额，亦或有的朋友打算投资，已入手或在考虑北京周边的房产。那这些区域哪些地方更具有升值潜力和发展空间呢？它们的利好因素又在哪呢？
一.排序
按投资时间排序：大厂，固安，永清，武清，燕郊；
按增值空间排序：大厂，固安，燕郊，永清，武清；
这两种排序，从发展上来讲，这些区域的房产都是有升值空间的。北京的未来发展趋势是郊区多中心化，当京津冀一体化以后，靠近北京的这些城市都会有很大的空间。
从投资角度来说，市场的流通性和投资时间成本的把控性是两个关键点，如果时间过长或者流通性较差，即便未来**涨上去，投资回报也不会很理想。
二.各自利好因素
1.大厂
地理位置：北京市**东迁，定于通州区，通州目前的限购很严，未来对**的进入也会一定的限制。大厂与北京市**驻地的直线距离很近，当很多公司入驻通州，会带来大量的人群，一部分就会被大厂所消化；
整体规划完善有序：大厂的规划比较好，有商业，办公，住宅，并且划分很清楚；
2.固安
新机场：2019年建成并投入使用，会有大量的机场工作人员进入，机场周边可供居住的区域不是很多，并且大兴的新发地等较近的区域已有大量的**没有更多的空间留给新进人群；
时间及规划：目前已有很多项目已交房，并且大部分18/19年交房，整体的规划包括了商业，办公，居住，很完善；
3.永清
地理位置：位于通州南，固安的东南，紧邻京台高速；目前永清刚开始发展规划，它紧邻北京的经济副中心—亦庄，北京的行政副中心—通州，未来的发展依靠京台高速（双向8车道）进京的便利性，会有人群的分流；
业态完整：亦庄高新产业园，很多产业已搬到了永清，未来永清的规划发展也是很全面的——商业、住宅、办公；
4.武清
目前，很多人看不清它的价值在哪。我的分析是：它是京津冀一体化后天津的一个中心点，未来的区域发展是城市群化，以点连线，以线带面。
它与河北、北京靠近，未来发展趋势会有很大的改观，北京未来会有产业在武清扎根发展；
5.燕郊
很多人看好燕郊的发展，相对于其他几个区域，我不看好它的原因是——规划已完成，很难做大的改变。规划中，道路窄，并且没有大型商业及办公。虽然它可以满足人们的基本的生活需求，当只是用于居住的时候就很难留住高消费人群。
价位低的时候还可以，当**处于高位的时候，会失去很好增值空间。比如北京的石景山区，它居住环境很好，但它的**在北京来讲不是很高，增值速度也不是很快。很大的一部分原因是它的商业很少，高端商业几乎没有，所以它留不住真正的消费的人群，也就很难带动房价的高速**。
那它还有升值空间吗？答案是一定的，因为它地理位置以及居住的便利性。但它的**到了一定的高位，用**的高位去搏升值空间我认为就不值得了。
投资看的不是现在，而是未来——未来升值空间和走势，当没有产业支撑，不能带动**净流入的增加的时候，只是居住，它的升值速度会越来越慢。
6.香河、廊坊
它们距离通州也很近，很多人都很看好。但我的排序中之所以没有它们，是因为从时间上来讲他们发展周期较长，当通州的发展起来后，第二圈辐射才会辐射到它们；
另外就是北京的大外环，它们会因为交通的便利而增值，但是由于没有产业支撑，增值速度不会太快，增值的空间也不会很大。未来的增值空间很大，但增值速度不会很快，如果现在入手，投资时间会被拉长。
北京哪个区域房产有升值潜力
5楼：大理柱子哥
总的来说,有如下几点:
一看是否是热点区域。地皇频出的区域,往往是市场关注度较高的区域。试想,众多房企竞相瞄准同一个区域,争抢某一块地,且出现面粉贵于面包的现象,说明什么?
要某是该区域土地少有,要某是该区域未来前景可期,具备投资性。此外,如果地皇出现,面粉都这么贵了,市场上的面包还有理由低于面粉吗?后期面包****空间肯定巨大。
二看是否具备政策、规划支撑。区域规划、政策支撑,是判断该区域是否具备持续发展潜力的重要因素。从历年来看,只要有政策规划出台,或者地铁线路、交通布局、区域功能划分等重要的消息公布,相关受益区域楼市便会迅猛发展,且获得长期而持续的发展动力。
三看区域产品是否符合市场发展方向。绿色节能建筑、创业创新孵化空间等多种产品的火热,均是因为其顺应未来发展大方向而成为热点。
四是看产品本身的综合价值。譬如开发商背景、产品优势资源、自身功能定位等。总之,判断某区域某楼盘是否具备投资价值,需要全面衡量,要用长远的、发展的眼光理性分析和判断,唯有如此,才能抓住机会,寻找到潜力股。
关于不动产投资,在地产行业业内有一个理论称之为“风险**分割区理论”,一旦一个区域或项目进入这个风险**分割区,即意味着在风险系数较低的情况下,能实现投资价值的快速变现,而一旦低于或超出这个区域,即意味着风险过大或潜力已经被释放。如何选对风险**分割区一部分来自于对现有整体城市发展格局及趋势的研判,一部分则来自于一些更直效的“讯息”。
环京区域哪个地方的房子选择投资比较合适？
6楼：匿名用户
在霸州买房子，现在霸州生活圈一小时到北京，20分钟到雄安，而且环京区域这个地区房价在10000以里
环京房产哪些地方比较适合投?
7楼：匿名用户
肯定是北三县了 北三县 北京后花园，值得拥有
8楼：匿名用户
现如今，随着北京人口外溢的上升、人们生活水平逐渐提高，越来越多的人选择环京的房产用于居住或投资。个人认为地段的选择十分重要，环京地区而言，坐落于张家口与北京之间的怀来，借助冬奥会等多种红利，城市配套原来越完善，前景大好。而倚靠官厅水库而建造的上谷水郡，不仅享受怀来发展利好，还凭借生态居所占据人们视线。
那里常年日照充足，环境宜人！
现在在环京买房还有戏吗？有价值吗？
9楼：匿名用户
当然有价值，房地产就像一艘大船，现在要做的是不要弃船，而是选择船上最安全的地方。所以环京要看整体发展潜力，像是交通、产业、资源这些都要考虑，个人最近看好的是怀来，现在还处在发展前期，冬奥会、世博会带给怀来很多机会，不管是硬件还是软件，各方面配套都在完善，未来潜力还是很大的。好一点的项目像是上谷水郡，这种自身生态资源就很好，尤其是临湖，很难得，以后其他方面更加完善之后，潜力还是相当大的。
10楼：匿名用户
环京买房选固安，其一固安位于天安门正南50公里，距离大兴一河之隔