1楼：钻诚投资担保****
办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
集体土地使用证可以过户给儿子吗？没有房产证
2楼：
集体宅基地只能本村组村民享有使用权，如果儿子户口在本组，可以办理过户。
3楼：聂春旅黛
房子是可以过户给你儿子的，根据你上面的讲述已经很清楚了，其实就是土地和产权不同的问题，我国的国土都是国有制的，任何单位，个人拥有的都只是使用权而已，现在你手上的国土不能过户是因为你现在手上的是集体的大国土，你只是拥有这块土地使用权中的一人，你个人无权对这块土地进行过户。
至于产权就不同了，房屋所有权包括了房屋的所有权和使用权的。也就是说只要你拥有这个房子的所有权，你可以在国家允许的范围内过户给任何人。你的房子过户后，房子将变成你儿子的名字，但是国土依然是你原来的集体所有（即原来共同拥有这块地的使用权人不会改变），这个不影响房子的使用和所有权。
希望对你有所帮助。
父母去世集体土地使用证怎么过户
4楼：匿名用户
办理继承过户手续。如果你【她】想单独继承，她【你】必需出具放弃遗产具结书。
5楼：匿名用户
首先要你2个妹妹把房产都让给你，你在去房产部门办理过户手续，
父母怎么把土地证转让给儿女
6楼：匿名用户
可以到公证处或者委托律师事务所进行公证，然后进行分家析产，将土地证转让给女儿。当然，如果是集体土地使用证的话，受农村宅基地管理的相关规定要求，具体可以到所属地的国土房产部门进行咨询
集体土地证过户给子女
7楼：芥末留学
集体所有土地上建成的房屋需过户转让的，应当符合下列条件：
1、屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书。
2、住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。
3、住房屋转让的申请，已经房屋所在地乡(镇)人民**批准。
集体所有土地上建成的房屋需转让给前款第2项规定以外的受让人的，应当在依法办理集体所有土地的征用手续后，方可按照本办法的规定办理转让手续。
二、房产过户给子女的方式房产过户给子女的方式有两种：
第一种是以出让的方式办理过户。
这种房产过户方式是一种买卖关系，父母是卖方，儿女是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。
第二种房产过户方法是以赠与的方式办理过户。
先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。第一种方式需要交纳的税费比较多，你们可以自己考虑用哪种方式来过户
父母健在怎样把集体土地证过户给子女
8楼：历史一流
通过分家协议的形式对家庭财产进行分割，具体你可以详询律师13567585798
父亲集体土地使用证的土地能转让给女儿吗?可以过户吗
9楼：胡茂铭
如果其女儿是本村村民的，可以过户，否则不能。
和父母的集体土地使用证互换可以吗,能不能更名
10楼：匿名用户
父母的集体土地使用证，经父母和子女一致申请，经村民委员会同意，是可以改名给子女的。
子女的集体土地使用证，经父母和子女一致申请，经村民委员会同意，也是可以改名给子女的。
村民委员会同意后，还要去上级的土地主管部门审批同意后才能生效。
父母土地使用证可以过户给子女吗
11楼：奇农嘉嘉普
需要子女也是本村农业户籍，才可申请办理。
《房屋登记办法》：
第八十五条
发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（二）房屋坐落变更的；
（三）房屋面积增加或者减少的；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
（五）法律、法规规定的其他情形。
第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十七条
申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
集体土地使用证怎样办理
1楼 雯水一梦 农村村民建住宅需要使用土地，应依据以下程序办理用地审批手续 第一 由本人向所在的农村集体经济组织或者村民委员会提出用地申请 第二 由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员会召开其村民会议就村民提出的用地申请进行讨论 第三 农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后，由农村集体...
怎样写集体土地使用证转换成国有土地使用证的申请
1楼 刘付利律师 无法直接申请，应当通过国有征收，然后再通过土地出让的方式与国土部门签订出让合同书，根据相关材料申请办理国有土地使用权证。 集体土地使用证更改成国有土地使用证怎么更改？ 2楼 n尼古拉斯 过儿 国家征收土地时，集体土地使用证更改成国有土地使用证。 国有土地使用证为证明土地使用者 单位...