1楼：北京王嘉化妆学校
拆迁的情况分为很多种,有的回迁,有的货币补偿。你想一次性到位做成孩子名下的房产基本上政策上不允许。一个很重要的因素是看孙子有没有成年。
未成年人办理房产相当之麻烦……建议你让老人做一个遗嘱,防止后面纠纷。房子纯粹的过户可以通过买卖、赠与两种方式,但是税费差别很大。而且上述情况前提是你们家庭内部没有异议。
费用包括公证费:买卖 成交价的千分之三 赠与 房产价值的百分之二 全国一样过户的费用+税费 基本在一万上下,关键是看地区。
有个老房子，孙子跟爷爷在一个户口本上，后来爷爷去世了，房子也要拆迁，孙子能分到房吗？
2楼：人不牛人天牛人
孙子的户口与爷爷的在一个户口本上，爷爷有老房子，而且产权是在爷爷的名下。现在爷爷去世了，这样就涉及到遗产继承的问题。其实，爷爷名下的房产，并不影响遗产继承，因为，孙子户口虽然在爷爷名下，如果爷爷没有遗嘱明确房子有孙子继承，那么爷爷的房子就应该有爷爷的第一顺位继承人继承，这个第一顺位继承人包括爷爷的配偶和爷爷的父母子女。
孙子其实第二顺位继承人，是需要往后排的。
3楼：风生水起天地变
能，孙子有权利继承爷爷的房子，至少也能继承一部分的！ 谢谢 望采纳
4楼：匿名用户
孙子不是爷爷的第一顺位继承人。第一顺位是配偶，父母，子女。也就是说你奶奶，你太爷太奶，父亲有资格分没你的份。
5楼：drh极地绿洲
有个老房子，孙子跟爷爷在一个户口本上，后来爷爷去世了，这个要看他有没有遗嘱
6楼：星舞
继承法，第10条规定
这个涉及到继承顺序问题，实质上跟户口是否和爷爷在一起并没有太大关系，像女的嫁出去以后，户口外迁，一样有继承权
第一顺序继承人
配偶 子女 父母，爷爷配偶不在的话，他的子女为第一继承人。抚养爷爷如果付出一样，那就均分，付出不一样的可以区别继承多少。
第二顺序继承人才会轮到孙子，所以轮不到，在子女还在的情况
7楼：最爱只是当时
很难，遗嘱得符合法定要件，绝大多数口头遗嘱都不符合要件，跟没有遗嘱一样。没有遗嘱就死者的配偶子女父母继承，如果符合第十四条能分
继承法第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活**的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
8楼：李向臣
孙子是这个房子的合法继承人！拆迁再分房子必须有老人的孙子的。
9楼：健康快乐一
我来回答这个问题，既然是爷爷和孙子在一个户口本，但是还得要考虑其他的因素，他还有子女，子女就成了第一继承人，子女之外才是孙子的，这个问题继承法是有规定的。
10楼：一念轮回是无情
这个具体要看当地的房子拆迁政策，每个地方都不一样。
11楼：魔力猪猪啊
最少能分到五分之一，如果这四个子女其中有几个不孝的，或者老人在遗嘱中有什么提示，或许会给孙子多留一些也是有可能的，这个和户口在不在一起的关系不大，不是说在一起就能分到，不在一起就不能分到。
12楼：张志新律师
按照继承法
如果没有遗嘱的证据，是四个子女平分。
13楼：可靠的
由他的继承人进行继承。
我爷爷的房子拆迁,可以把房产证的名字改成孙子的么?
14楼：匿名用户
可以的。
房子纯粹的过户可以通过买卖、赠与两种方式,但是税费差别很大。
费用包括公证费:买卖成交价的千分之三，赠与房产价值的百分之二，过户的费用+税费基本在一万上下,关键是看地区。
根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
拆迁房的房产证改名字所需要的材料：房屋所有权证书、房屋查档证明、房地产评估报告、房主提供夫妻双方的身份证、房屋测绘图纸、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)、房屋买卖合同、房地产过户申请、保证书、买房的身份证。
15楼：忆琳是神
拆迁的情况分为很多种,有的回迁,有的货币补偿。你想一次性到位做成孩子名下的房产基本上政策上不允许。一个很重要的因素是看孙子有没有成年。
未成年人办理房产相当之麻烦……建议你让老人做一个遗嘱,防止后面纠纷。房子纯粹的过户可以通过买卖、赠与两种方式,但是税费差别很大。而且上述情况前提是你们家庭内部没有异议。
费用包括公证费:买卖 成交价的千分之三 赠与 房产价值的百分之二 全国一样过户的费用+税费 基本在一万上下,关键是看地区。
可以是可以,但是你们的是拆迁房~事根据户口人头算的,要改变房屋的所有权,只有在房产证来以后,然后再去房管局变更就可以了~~
16楼：网易书魂
可以改，但要办理赠与手续。其实以你爷爷的名字拆迁，拿到拆迁款想怎么给你都行。免去了很多麻烦手续。
孙子和爷爷的户口在一个本上,爷爷去世房子拆迁孙子要求要分遗产合理吗
17楼：匿名用户
爷爷遗产应该是子女分，如果子女不在，孙孑也可分遗产。孙子的父亲那份该孙子得。
18楼：匿名用户
很合理，本身孙子就有继承权，又在一个户口本上，应该分到拆迁费。
19楼：一花一朵
不合理更不合法。
中国的家庭户口本上还有非亲属人员登录在户口本上的情况，难道那个非亲属的人还要去分割人家的财产？
爷爷去世后，爷爷的妻子，是第一继承人。
爷爷去世后，如果爷爷的妻子也去世了，爷爷的儿子女儿是第一继承人，跟孙子还是没关系。这个跟孙子是否在爷爷户口本上没关系。
20楼：匿名用户
遗产第一顺序继承人是-配偶，子女，父母。如果第一顺序继承人不在了，那么孙子可以代位继承。
21楼：南京符律师
不合理，孙子是第二顺序继承人，在没有第一顺序继承人的情况下才享有继承权。
22楼：夏日y秋风
分遗产是配偶，子女，父母，在不在，都分
爷爷跟后奶奶跟孙子住一起户口在一起,爷爷过世了,房子拆迁孙子有份分吗 ? 10
23楼：玖月寒雨
你的祖父和祖抄母结婚后已经存在。因为如果有没有婚姻，他们的帐户被移动到小于一起。
2。你爷爷的妻子，你后，我的祖母继承挑比你的奶奶，你的祖父的财产是你的（不考虑你的祖父的孩子，只有你和你的后奶奶作此判断的）。
3。奶奶后，你的房子，那么你奶奶的归一化后的房屋拆迁补偿。你是不是房主，不享有房屋拆迁补偿。随着住房的家庭，一般**按人头拆迁人补贴占的房子，你可以享受。
24楼：匿名用户
参考依据：继
bai承法、婚姻法du
未留遗嘱则按法定继承zhi办理。
这个dao
房子你爷爷享有产权回吗？如果我没理解
答错，你说的是租赁，所以，你爷爷不想有产权，故拆迁无法获得补偿。拆迁补偿款给的应当是享有产权的人。
即使是法定继承，该套房子作为遗产，首先要按婚姻法规定，你的奶奶先获得一半，剩下的一半才能作为遗产继承，法定继承顺序，第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，所以你作为孙子是不享受继承权的。你的父亲作为子女是可以继承的。
爷爷房子房产证都齐全！！能分户给孙子吗！！以后拆迁了有多大帮助
25楼：匿名用户
这是一个提前超级办的事例，爷爷本人自身愿意将自己名下的有证房产全部或部分以后留给某个孙子，可以现在去公证处办理遗嘱赠与公证，将自己全部或部分房产让该孙子继承。遇拆迁时，爷爷仍然健在，可以将经过选号确认的留给孙子的新安置房该号标的房子直接在选号后过户给孙子，拆迁办会安排办理过户手续，然后还经过公证，以后由拆迁办和开发商去办理房产证，拿到房产证的产权人就是该孙子的名字了，我们这里办这样的过户手续有一定的数量，每套房收费40元。需要注意的是，爷爷和孙子的户口需在一个户口本上，不在一起时也可办过户，但收费高一些，程序也复杂一些。
一户内的户主将房产权提前过户给子女，应慎重，有许多过户后出现许多相当麻烦的事，后悔莫及。
26楼：空谷无人也自香
可以的，但如分房产的话，需缴纳过户费用。如拆迁可跟拆迁单位协商，根据原有面积申请分两户安置。
爷爷农村遗留房产新农村改造要求拆迁城市户口的孙子能重新造房子吗？
27楼：匿名用户
这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下估计是这个是还需要一段时间，最少出通知还要有四五个月的样子最好是可以到当地的相关部门的**问下最好了这个上面可能你问的得不到最佳的答案
毕竟这个上面的影响力也是有限，如果上面开始安排了那你就要做好准备的了，以及以后的一个房子规划等等，要运筹帷幄，到时候受手访脚乱就不好了