1楼：百度用户
虽然买房难的问题并非我国独有，但我们身边的房价确实已经贵到吓人，近年来房价涨幅的剧烈程度在世界范围内也是罕有。放眼其他国家，包括澳大利亚，英国，美国等主流发达国家在内，如果愿意去搜他们的购房**，却依旧能找到不少**在几十万左右，带一卧以上的不错的房子。那么是哪些因素使得这些国家的房价能保持一个相对还算平稳的状态呢？
英国布里斯托一套3卧室半独立屋，36.5万英镑（英国普通工人年收入在三四万英镑左右）
国外也有高房价和炒房,但没有国内这么疯狂
首先要说明一点，国外也存在买房负担重的难题，尤其是在首都和大城市地区，纽约曼哈顿，英国伦敦市中心，巴黎等地的房价是高得出名的。伦敦市内的高房价已经推得不少家庭移居到郊外或者附近的城市去了，这些地区的房价也是当回答到有关国外房价问题时，一些不愿直视国内弊病的人士最爱用的挡箭牌。然而问题在于，同样都是金融政治中心，**的房价又不会贵呢？
然而房价能从一线涨到三四线城市，到处都在使劲盖楼的国家，只怕这世界上也没几个吧。
炒房现象在国外也是存在的，前段时间就传出了中国男子加拿大买房遭遇泡沫破产，伤心欲绝准备自杀的消息，这倒是投资购买国外房产者真心需要留意的地方。但这种炒房热也是集中在一些特定城市和地区，还没有发展到到处都蔚然成风的地步。
在英国为何还能买到物美价廉的房子
在英国，土地和很多国家一样是可以私人购买的，而且一般是999年或者永久产权，这意味着你可以买地自建房屋，并且将房子作为祖产代代传承下去。事实上，国外的地产市场上经常会出现同一家族居住了几十甚至上百年，带有历史韵味，内部设施又进行过现代化改造的老宅。在拿到地皮这方面，成本较之"地王"频现的国内要便宜不少。
而在国内，只有在农村才有自己的宅基地自建房屋（也只有土地使用权），更多民众的房子是从开发商手里买的，由于土地所有权目前都归**，开发商前期投标、买地阶段要支付大量税费和其他各种名目的费用，拿地成本很高，带动着竣工后房价和租金大幅**。
另外地区经济差异也是一个非常重要的影响因素，国内资源分布的失衡，导致大量人口涌向大城市，如此一来房价不暴涨才怪。国人偏好市中心好地段的房子，这一点和英国就不一样，虽然伦敦这样的房子市中心豪宅也很贵，但更多的富人还是喜欢住在郊区，加上英国人口负担轻，有车人士多，所以买房的压力也小了很多。
许多英国人买房的意愿也不像国人这样强烈，他们中有不少人安于租房，有些人还会购买更便宜的木质房屋，或者其他在国内不多见的奇奇怪怪的车屋，船屋等流动建筑。刚需性的弱化也使得房价涨不起来。
这样也能住了
今日，国土资源部部长姜大明表示，中国将探索实施宅基地所有权，资格权和使用权三权分置，**不再垄断住房供地，非房地产企业也能将依法取得使用权的土地作为住宅用地，这意味着我国在解决民众买房问题上迈开了重要的一步，但这种自由也仅限于对外租赁而非买卖房屋，改革前路依旧漫漫，愿未来能努力不懈，砥砺前行！
2019年正式脱欧的英国，房价还会涨吗？
2楼：cindy筱涵
英国脱欧后房价会**吗
我们先来讨论一下英国脱欧的目的。英国脱欧是有自身极强的目的性的，英国本来就不是欧元区国家，一直保持自己的货币英镑，英国自确立全球霸主地位后，对欧洲事务从来都是漠不关心。无论你欧洲变成什么样，英国从不干涉。
这种独立岛国的心理，就使英国与欧洲始终存在着分离的感觉。
英国认为他们是独立于欧洲的国家，所以做事一直特立独行。从经济上看，英国人认为利益受损了，从社会上看，英国认为加入欧盟，增加本国开支及带来更大的社会问题。所以脱欧事件的发生对英国国民来说大多数人认为是好事，尽管面临着一丝不确定性，英国人对房价的信心依然提升.
数据也表明过去的一年里英国房价也处于平稳**中，再加上英国房产市场在未来很长时间内将仍然处于供不应求，脱欧事件短期带来的不利影响最终将会逐步消退，而国民对改善住房需求，追求舒适生活的本能和本性意愿最终将会化成为英国人对房地产保持的积极态度 .
——预计房价在未来仍会小幅持续性**。
3楼：zpfly飞
脱欧后英国房价当然会继续**，毕竟李嘉诚全部身家都压上了。
4楼：抉择谁吧
对于他们的脱欧，我觉得房价肯定也会继续**的。
5楼：双子
英国脱欧哪的房价会有波动，如果是英国的就会涨。
6楼：叶晓枫
房价要看经济是否稳定，所以现在说不准。
7楼：多肉
好像应该不会涨的吧，不过这种东西真的说不好。
8楼：1一目了然
这种情况还真不好说，毕竟个人的观点不同。
9楼：假苏更生
房价应该是会涨的，但是也没有中国这么夸张。
10楼：个非凡哥
那可不好说，因为这和这里面有很大的变数。
英国最贵的20条街，房价为什么都跌了？
11楼：纯洁的黄瓜
英国最贵的20条街放假急速**和英国脱欧有着莫大的关系，以前英国还在欧盟的时候，高档房价的税率一直都是居高不下的，现在脱欧以后税收下降，所以**也是肯定就下降了。
在大伦敦贝尔格莱维亚区的伊顿广场，这里的平均房价是1700万英镑，我算了算，约等于1.45亿人民币，基本是伦敦普通房价的78倍，就算减去几个0也买不起。这可让人情何以堪啊。
让人无奈感叹土豪的世界我们不懂。
这些房子这么贵不仅仅是因为他们位于商业街的中心地段，伊顿广场附近的房子，外观和伦敦其它富人区的房子别无二致，走的都是古老优雅复古风，前英国首相张伯伦，老牌007扮演者肖恩康纳利，和费雯丽等等名人都在这里安过家。
消费者专家劳拉霍华德在报告中表示： “伦敦是英国最昂贵街道的所在地，这并不令人意外，但即便对于超级富豪来说，能够在这些街道中（因为房价**）而发现这么多财富也令人兴奋。在伦敦以外，只有肯特郡、萨里郡和赫特福德郡等富裕的伦敦本土郡的高档住宅区，才拥有最昂贵的街道。
而且听说现在国内规定境内个人购汇不得用于境外买房**投资了，说白了好像就是不让外汇买房了，所以说到底，什么伦敦房价最贵的街区我们看看就好。
12楼：兔牧马人
英国最贵的20条街房价，却都往**了，是因为他们本来的**就高高在上，稍微跌一下也正
13楼：蓁
经济不景气了而且英国脱欧的不确认性让大家缺失了信心。
14楼：匿名用户
英国属于资本主义国家，以市场经济为主，一旦经济萧条，投资减少，房价就会一跌再跌。
15楼：小陈闲谈文化
因为英国的经济开始出现大萧条，非常的不景气，所以最贵的20条大街的房价也开始**了。
16楼：哎呀呀羞涩了
因为随着经济危机和英国脱欧的影响，导致了房价的**，这其实是非常正常的一件事情，
17楼：匿名用户
英国是资本主义国家，他是以市场经济为主要，东西少，需求多，它就**，东西多，需求少，它就**，它不是人为控制的，人家没有什么政策广控，完全是市场经济，所以出现这种现象
18楼：书生之见是我
英国要脱欧，与欧盟保持距离，使得英国的近期，远期的经济都不看好，投资正在离开，新的投资不愿意进去，这样的结果，必定是经济萎缩，房价**。
19楼：麦田捕手去兜风
一方面是英国脱欧的影响，一方面是因为英国是以市场来主导经济，还一方面观念不一样，外国人一般是不主张买房的，他们一般都是租房住。所以房价才会跌。
20楼：脑大洞开的社会人
经融危机和脱盟导致的，现在经济**战开始，新的投资又多，慢慢的没人买就掉价呗
21楼：这名字好记哦
英国脱欧的不确定性，再加上高档住宅税率的**，共同导致伦敦的房地产市场陷入困境。尽管如此， zoopla在9月23日发布的一份报告中表示，伦敦仍然是财富的堡垒，拥有英国最富裕的20条街道。
22楼：匿名用户
现在全球经济消条，生意都不好做的。
23楼：口亚舍
可能是有英国脱欧的原因吧，房价跌的原因一般都是证明经济有什么状况。
24楼：唐都
市场经济，又不是中国，很正常。
英国房价在欧洲市场上很贵吗?
25楼：居外网
根据国外**finder，估计了91个国家市中心的一套两卧公寓的平均成本。
其中，英国是第16大昂贵的，为227,000英镑（折合约202.6万元人民币）。
所有国家的平均值为149,000英镑（折合约133万元人民币），这使得英国的数字比全球平均水平高出52％。
世界各地市中心一套两卧公寓的成本
这些统计数据显示，英国一套市中心公寓的**通常与欧洲国家，如荷兰、德国、法国、奥地利相当，但明显高于意大利、西班牙和东欧的国家。
不过，英国平均房价可能还算正常，但伦敦是个例外！不仅远远高出英国其他区域，更是秒杀欧洲、甚至全球其他重要城市，如巴黎、慕尼黑等地。几乎对所有试图踏上房产阶梯的年轻英国人来说，伦敦市中心的公寓是遥不可及的。
目前，英国最大城市伦敦的平均房价为473,822英镑（折合约421.6万元人民币），接近英国平均房价的2倍！
英国伦敦的平均房价（2009年1月—2018年12月）
26楼：匿名用户
伦敦中心区域住宅是欧洲最昂贵的地方，每平方米均价超过1.6万欧元。英国房价也以每平方米4400欧元的**高居欧洲第一。
英国房价问题
27楼：匿名用户
根据英国皇家特许测量员协会最新公布的数据显示，英国9月份房价以两年来的最快速度下滑，9月的房价指数为-14.6，达2年来最低点。而国际货币**组织在其最新发布的《全球经济情况报告》中警告英国住房市场面临“**”的可能，在过去10年间，英国房价**了两倍，高估的幅度大约为50%。
仅仅在8月份，众多机构和国际炒家还给出大胆**，认为英国房价坚挺性无可怀疑：伦敦以及周边地区的住房需求强烈(外部买家，例如俄罗斯、中东炒家很多，而伦敦是世界上最顶级的豪华城市)；有奥运牌可打(2012年的奥运主办国)、英伦岛国也存在土地紧缺，而英国的经济增长率将会在未来几年保持稳定水平(英国经济增长保持在2.5%左右)、英镑的升值效应会提升地产的价值。
所以，英国的“任志强们”大胆预言：在2012年之前，英国的房价不存在任何**的可能。
但是，这个预言的破产速度比任何人都预料要快。真正让英国房价逆转的“导火线”是8月份英国布朗新内阁新推出公屋冲击计划。计划的核心内容是截至2020年英国将修建不少于300万套公屋。
要知道，英国的总人口不过6000万人，英国的国土面积和人口规模的配比也并非丰裕，英国也一直存在着财政紧张问题，但英国**并没有放弃其自由市场哲学，让庞大的公屋计划基本覆盖了所有的国民，稳定其国民对房价的恐慌性预期(配合用提高利率的做法来逐步遏制过度需求)；并且还保证了非保障型住房市场(即商业地产市场)的绝对自由性(让第一套房的人都能买个房住，让富人们随便炒房去吧)。