1楼：芥末留学
父母房产过户给子女有三种方式：赠予、买卖、继承。
一、你父亲是精神病，法律上属于无民事行为能力人。
如果你已经成年了，那你是父亲的法定监护人，从法理上，你可以代表父亲行使民事权力，但你要把房产过户给你自己，这在法律上又是不允许的。因为你父亲的权益必须得到保护，你尽管是儿子，也不得侵犯父亲的合法财产（父亲如果清醒，你肯定愿意过户给你吗？）。
你可以继承，但不能代表父亲把他的房产过户给你！因此，你的提问，暂时是无解的。
二、事实上，你也没有必要过户呀。
如果你现在选择赠与或买卖的方式过户，要交的税费也不少，如果是赠与，其中最主要的是契税，为房屋评估**的3%，假设此房市价为120万元，契税为3.6万元。如果是卖给你，也要交税。
因此，房子还是你自己的，却要凭空交一笔钱，你也不划算的。而将来继承时，你只需要缴纳极少的登记费和印花税就可以了。
1、你是独生子女，你父亲的房产，除了你，将来还能让谁继承呢？
2、如果你父亲需要**，那他的房产也是可以**的，你无权擅自占有。
2楼：越1宝1儿
首先要确定你父亲名下的房产是什么时间购买的！即是他与你母亲没有离婚前购买还是在离婚后购买。这一点很关键，涉及到你母亲是否具有房产份额以及谁拥有继承权的问题！
假如是在他们没有离婚前购买的，那么，该房产理应属于夫妻共有，具体还要看在办理房产证时是办理的你父亲单独所有还是夫妻共有，各自的房产份额比例是多少？他们在离婚时是否有协议对该房产的归属进行说明确认；是否是经过人民法院判决，终审判决时对该房产归属是如何写明的。你父亲是否对该房产进行过生前财产遗嘱公证？
假设都不存在的情况下，你父亲名下的这套房产他所拥有的份额属于遗产，由第一顺序继承人----其父母（假如还在世的话）和你（不知你父亲是否再婚，有无再婚后的子女？有的话再加上）进行同等份额的继承，需要到公证处去办理公证手续！
假如是你父亲离婚后购买的房产，那还要看他是否再婚，是再婚前买的还是再婚后买的。情况更复杂了，需要明确。
房子和户口本有关系么
3楼：陌默无文
户口本跟房产没有关系。
房子的产权人无论户口是否和房产在一处，都不影响产权人的权利。房产所有权跟户口簿上的人没有必然关系。房产证明确的是房产的权属，户口本明确的是户籍所在。
户口本是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。
4楼：別廢話丶動手
你的意思是指“房屋归属”和“户口本上的人”之间的关系么 ？
一所房屋肯定会有一个所有人或几个共有人，但是未必会存在户口，房产所有权属于房产局登记的那个人或几个人。
一个户口一般是一家人，也可以有相关亲属挂靠，其住址都指向一个房产，这是户籍机关进行社会管理的需要，与房产所有权是两码事。
户口是可以迁出的，需要房屋所有人拿房产证、身份证、居民户口本去当地派出所办理。
5楼：匿名用户
先要确定宝宝的户口跟爸爸还是跟妈妈！
跟随爸爸妈妈都可以！
爸爸妈妈的户口在哪就写哪！
房产证和户口的关系？
6楼：年伶伶剧沈
简单说下：
1、老头子去世，第一顺位继承人为老头子的（配偶、子女、父母）均分，在世的所有有继承权的人均分
2、未进行遗产继承公证并过户，该房产a无法在房屋产权交易部门办理任何变更房屋产权的手续。房屋产权交易部门只认该房屋产权所有人，或对拥有继承公证的继承权所有人办理相关手续。如持有相关证据的该房屋利害人可以申请对该房屋3个月的禁止交易申请
3、cdfg在进行财产继承公证采证时，必须有书面声明证明所有权归受赠人a所有，其4人拥有的房屋所有权归a所有，b不同意也没法，他只可以支配自己继承的份额。
4、必须进行遗产继承公证，否则房屋产权交易部门不予办理手续。
至于公证需由拥有继承权的人亲去，公证处也怕***的，嘿嘿
7楼：宣驰海邴西
房产证和户口之间没有什么必然和固定的关联关系，没有任何影响关系，产权证上面的产权人可以不是户口上的户主，也可以不是户口中的任何人。
房产证是说明房屋的所有权人是谁的权利证书，而户口是记载一个家庭成员的户籍证明，二者的证明作用不同，不存在必然关系。
8楼：云总
户口与房产证二者没有直接的联系,但是在有了房产证后可以落户,房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主,也可以不是。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。
《中华人民共和国户口登记条例》第五条“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
9楼：业如桓俨
一、老头去世了，没有明确遗产，那么产权就归所有继承人（包括老头的配偶、子女、父母、兄弟姊妹）
二、老头去世了，a不能用任何理由变卖和占用老头生前的产物。
三、c.d.f.g口头同意房屋归a所有，b不同意，那么a就能得到c.d.f.g应继承的部分，b还是能得到他自己应得的部分。
注：c.d.f.g只能代表自己应继承的部分，不能代表别人的。而且就算他们同意了，也还必须写一个赠与协议，然后一起到公证处进行公证。
分析b不同意处理方式：如果b一直都不同意，那么就需要协商处理产权划分，一般情况下，b都只是想得到钱。那么，a就可以请专业的评估机构进**产价值评估，然后将b应当的部分转换成钱一次性补偿给b。
然后要求b写一个赠与协议，到公证处公证。最后a协同b.c.
d.f.g一起到国土房管局审批中心窗口办理产权过户。
补充问题答复：你提出的方式不可行，因为不公证的话a就不能进行产权过户。
本人从事房地产行业多年，希望我的回答对你有帮助。
10楼：一个b名想三年
房子的产权人无论户口是否和房产在一处，都不影响产权人的权利。房产所有权跟户口簿上的人没有必然关系。房产证明确的是房产的权属，户口本明确的是户籍所在。
户口本是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。
如果房屋产权证上是你的名字自己决定就行。
房屋产权证是国家依法保护房屋权的合法凭证。国家实**屋权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、 和处分的权利。
户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。
《中华人民共和国户口登记条例》第五条，“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。
居住在机关、团体、、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记”。
11楼：俟澹尹和
房产证和户口,在继承权上没有关系的.你爷爷的房子,他的所有继承人都有权继承.不论在不在这个户口上,只要是直系亲属,就有权继承的.
如果有一人不同意,就无法办理,所以你们必须协商解决.
12楼：血刺舞动u俤
产权证上写谁的名字，就是谁的房子，如果有户口，就算产权证没有你的，但你有居住权，如果产权证上的人想要卖房子要问你的
你要卖房子，首先要，房产证上面的人都同意卖，这些人是分钱的，户口本呢，上面的人好像是，不迁出去户口，你没办法卖的，就是，你户口本上面有你房产证上面没有的人的话，就要那个人同意迁出去才可以卖房子，但是，是不分钱的
请采纳。
13楼：安秀荣葛词
户口能迁进去固然是好拆迁能多分点钱。迁不进也不影响拆迁手续，重新买房时照样可能把你妈的名字写到新的房产证上。
户口和房产证的关系
14楼：云总
户口与房产证二者没有直接的联系,但是在有了房产证后可以落户,房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主,也可以不是。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。
《中华人民共和国户口登记条例》第五条“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
15楼：钻诚投资担保****
二者没有必然的关系，有了房产证可以落户，房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主，也可以不是。
房屋产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实**屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证；
房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利；
户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书；
《中华人民共和国户口登记条例》
第五条“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立