房产中介为什么老招人,为什么房产中介这么缺人

2021-07-26 04:58:06 字数 5177 阅读 7973

1楼:奋斗

1、收入不稳定占主要原因

现在房产中介可以分买卖和租赁,做买卖市场,一般都是半年开一单,现在提成已没有以前高,不开单的时候基本都是用信用卡在支撑。一年不开单,开单顶一年的情况早就不在了。

2、用人成本低

因为房产中介开的底薪非常低,甚至没有底薪,那么招聘的成本就可以忽略不计。只要新招聘的员工中其中很少一部分人能够开单,所产生的的收益就能完全覆盖成本。

3、房产中介工作的特性要求有大量的员工

找**,带客户看房,摆点做宣传,打**都需要大量的人员来落地。销售成功是一个概率事件,只有有效的销售动作做得越多,最后成交的客户才可能越多。

所以房产中介就采取人海战术,来达到多做销售的目的。

4、超高的淘汰率

因为开单太难,无法维持生计,很多新进入的员工熬不过新手期就被动淘汰了。

5、员工有能力之后,自己单干

员工各方面的能力锻炼出来之后,又容易自立门户开始单干,或者不把主要心思放在原来的公司里面了。所以,就又需要新一轮的招聘新员工来补充血液,新员工更听话。

2楼:百度网友

我爱我家苏州这边刚进去底薪2020,提成百分之15,你进去准备做好24小时战斗准备吧;二手房你除了要熟悉自己的责任盘,还要对周边非常熟悉,才能精准的给客户配房,有些散盘你就是用导航怕是都找不到。每天都是打**,背笋盘,背新房,小区驻守,还要通关考试。开个端口最便宜的安居客也得600多,新人没人带你的话,你怎么开单,怎么接客户,怎么发网,凭你的一腔热血就能赚大钱!

3楼:

这个行业就是这样,人员一直有变动,因为是靠业绩说话,没业绩,或者业绩不佳的,或者经纪人不适应的就会离开,这时候就得需要新鲜的人员组补充。无论大小公司,都是希望招到真的有能力的,能给公司带来收益的,所以总是会有招聘,但不意味着,有人应聘就会招收。

中介这个行业就是靠嘴巴玩脑子吃饭的,但不是所有的人都可以坚持做到的,公司需要人带来业绩,这样员工就会产生压力,坚持不住的最后就是淘汰者。

4楼:蝴蝶蜂刺

因为招人显得行业火,其实就是不好做!员工不爱做,招人就是装!

为什么房产中介这么缺人

5楼:瑶即美玉

原因如下:

1、房产中介公司的员工流动很大。

房产中介业行业门槛低,竞争激烈,不但各个中介公司的竞争,同一公司内部员工也是竞争关系,新员工很难开单,几个月不开单,底薪低的可怜,没办法只有离开。公司对新人培训也很少,由于房产交易也个专业性很高的工作,三个月后,新人很少人开单,由于底薪低,很多人被迫离开。

3个月时间,10人新员工有7个选择离职。还在2个员工在一年内也会基本离职,由于业行淘汰率太高,所在老板只能大量招工作为备用。

2、房产中介行业用工成本低。

房产中介业务员底薪很低,一般前2-3月底薪1500-2000元,后面没有底薪 ,而且有的公司规定后期开单后要还给公司,用工成本低,房租及其它成本人多人少者要给的,老板恨不得多招员工,反正没有多少成本。这也决定了很多员工几个有月不开单,没有收入,被迫离职。

3、房产中介行业本身须为大量的劳动力,房产中介需要开发**、客源、带看、谈单、过户等需要大量的人员。房产中介人员每天需要打**找**,打客户,带看等工作。很多老房产中介人员很忙,还但要找**,客源,还要带客看房,谈单,有一同事说:

每天喝水的时间都没有。

4、很大型房产中介公司拼命扩张,需要大量的人员,由于房产中介是新兴行业,各大中介公司拼命扩张。

5、房产中介行业受国家政策影响大。

由于房价不断**,买房就能赚钱的想法深入人心,中介行业也是十分火爆,大量人员进入中介行业,后业由于国家调控,限购、限贷、提高利率、增加税费、提高首付款等政策,市场冷却下业,很多中介员工很难开单,底薪低没有其它保障,所以使大量员工流失。

6楼:匿名用户

流动性大。

因**是有限的,一个**可能很多家中介的人员在销售,谁成交得早,就谁做成生意。其它人可能白忙。

工作量大,工作时间长,而未必就有成交的回报,所以流动性很大,人走了,就缺人了。

7楼:西奥电梯维保

房产中介是个很锻炼人的行业。因为入行初期工作辛苦、报酬较低,很多人忍受不了而纷纷跳槽。所以造成现在这么缺人的状态。

房产中介需要综合素质,需要掌握市场、营销、政策、法规等。只要坚持下去,积累了一定的经验,手头也掌握了一定的客户群,其薪水就会随之增长。“

8楼:匿名用户

主要是帮客户找房子,有专门做二手的也有专门做一手的,还有做商业地产的,如写字楼、商铺等等,一手一般是打号段找客户每天要打400个左右**,二手还好不用打很多,但是也有任务。的工资一般主要靠提成,底薪一般1500左右

9楼:伟迷布阵

中介工作大概是以下内容:

1、收集各类报纸上刊登的**信息,进行**追踪,将**的销售委托权收到你所在的门店下。

2、通过多种途径将你门店下的**信息推广出去,当然包括你问到的打**、刊登报纸、发传单活报纸等。

3、带客户看房。

4、在买卖双方中间周旋以促进双方的谈判进程,促使成交。

5、如果门店下没有有专门办理产权和贷款的专员,业务员还需办理产权过户和贷款之类的工作。

6、工资待遇每个城市是不同的,但原则上都是底薪+提成的,提成大多是根据实际结算佣金的百分之几。

房地产行业是个非常锻炼人的行业,也是个可以通过自身努力挣到钱的行业,希望你能在这个行业中找到属于自己的位置。

10楼:网域天天新事

房产中介这么高月薪却为什么都没人愿意干呢,现实很扎心!

11楼:匿名用户

中介的主要工作就是找到房子,然后在为找到的房子找客户,并促成其最终的交易,你在从最终交易**上收取一定的比例作为佣金(各地比例不同)。工资一般是底薪+提成。提成是佣金实际收取的金额的%之几(同样各地不同)

12楼:啊

中介要到处看房,找人买房,当然缺人,一般第一个月底薪才几千

13楼:勤奋的蔡敏杰

天天打**找买家,**号码都是非法买进,打上几百个就会被投诉停机

14楼:shine宇

发展线下带出来的人越多,属于你下面的人越多你挣得越多

为什么房产中介总是缺人,一直在招聘?

15楼:叮咚在学习

近几年房价涨得特别快,这也导致房子特别好卖,很多的房产中介靠着这几年卖房子,也是赚到了几套房子的首付了。很多房产中介的收入都是挺高的,月薪上万不在话下,高的更是一个月好几万块的。不过现在房产中介却还是天天都在招人,这是怎么回事呢。

房产中介月薪上万却天天在招人,真有那么缺人吗?听老员工怎么说

房产中介收入高是大家都知道的,不过既然工资那么高,很多人都愿意来,这个工作应该是人满为患才对的。但是现在基本上每一家房产中介都在招人,而且还是天天都在招人,好像是非常缺人的,这是为什么呢。

一位工作多年的老员工就说,其实有时候房产中介招人并非就是缺人,不缺人也是会招的。如今天天招人的原因,无非就是下面这几个。

1、房产中介流动性比较大。别看他们月薪上万很容易,那也只是那些留下来的人才可以拿得到。而那些没能够留下来的人,自然业绩就是很差的,很多人都是干了三个月一单都没有成交。

虽然公司不会辞退你,但是很多人觉得赚不到钱,自然也就是离开了。

2、房产中介底薪低,招人不需要太多成本。现在房产中介都是高提成低底薪,有的还会有一两千块钱的底薪,但是一旦工作三个月后,就是没有底薪了,只有提成。所以对于公司来说,招聘这些没有底薪来的员工,自然是越多越好,想拿工资就要卖出去房子,卖不出去的话公司也不需要发工资,对于公司来说是一本万利的事情。

3、为了打广告,提高知名度。有时候一些公司现场去招聘,不仅是真的为了招员工,也是有宣传的好处的。很多房产中介可以是既进行招聘,又直接就是寻找意向客户,提高公司的知名度。

反正现在房产中介这一行业,有能力的人留下,没能力的人自然会离开,都是一个优胜劣汰的过程。一直在有人退出,那就需要一直招聘了。反正公司从来不会觉得房产中介人多,只是会觉得人太少了,人越多能够帮公司越挣钱,这就是为何天天招人的原因了。

16楼:攀星摘月手

首先,作为一个做了5年的老经纪人,其实也不算老,我今年刚刚27岁,从大学毕业开始,因为所学的专业不太好,家里条件很一般,于是就做了房产销售的行业,刚开始很不适应,因为我觉得我是个大学生,而且每次都要低三下四的,我觉得我干不长,后来走了狗屎运,开了第一单,拿到手提成11270.6,当时我挺想哭的,突然我觉得低三下四也没什么的,因为一万多的现金真的很晃眼,那是我第一次挣到这么多钱,我一个普通人家的孩子,车和房对我来说很遥远,但就在我拿到第一笔提成的时候,我觉得好像并不远,我开始拼了命的干,学说话,锻炼自己的情商,别人晚上玩手机的时候,我发各种网路**到凌晨一点多,别人中午躺在沙发上睡觉的时候,我去最热闹的小吃街和菜市场,学校门口发传单,就这样,我干了5年,我见过太多的人入职,离职,真的太多了,很多人进来混三个月底薪就走人,还有的人一天上班10个小时,有8个小时在玩手机看**,然后他们也走了,我花了5年时间,从业务员升门店经理,经理升区域经理负责3家店,现在是大区总监,负责14家门店,参与年度分红,我承认我挺幸运的,但我觉得我的幸运是靠我自己的努力拼出来的,我再给你们说一下我的薪资吧,业务员的时候,每个月底薪2000+提成,经理的时候,月薪6000+业务员提成,区域经理的时候,月薪25000+门店月提成,现在我的总监薪资,月薪60000+门店月提成+年终分红,第一套房子是工作的第二年年末贷款买的,87个平方,首付31.8万,没问家里要一分钱,全是自己的存款,第二套房子是今年6月份买的,首付207万,因为二套房首付要7成,其中10万是家里给的,149平学区房,车是第三年升区域经理的时候买的,买的一辆二手的奥迪a6,明年准备换车。

其实说白了,房地产销售这行真的很难做,很熬人,能坚持做2年以上的,都是挣到钱的,除非是那种到处换公司混底薪的混子,很多人都在抱怨房地产销售已经不行了,挣不到钱,虽然这几年因为政策原因,确实没有前几年那么好做了,但是依然有大把的人在挣钱,所以说这句话之前最好先问问自己,你真的有拼命努力吗?

17楼:萌娃的健康圈

房产中介到底有多赚钱,为什么这个行业一直在招人?

18楼:匿名用户

房产中介过了新手期后基本无薪资或者很低的薪资,全要靠业绩提成生活,所以在收入稳定上又不及快递员、外卖员。关于薪资待遇和提成纠纷,一直是经纪人职业社交平台——芝麻找房上最热门的话题。可以这么说,经纪人三个月内消失的超过五成,一年内消失的超过七成。

所以,房产中介要不要一直招聘人呢?恐怕要的。

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