1楼：y_离开
目前有说法二号抄线会往这边延伸，但是没官宣就是不好当真的事情，我们先从建地铁方向考虑，主要的问题有2个。
1是目前虽然地铁没到，但是公共交通是有覆盖到的，离地铁最近的居住区域良渚文化村也就2到3公里，到瓶窑核心区也就10公里，都在公共交通或者自驾可容忍的距离里。
2是往瓶窑方向有山，地铁走地下和走高架的费用相差非常大，那么一般情况下是绕山走的，靠山北走是瓶窑，瓶窑已经是建成区域，同时有良渚遗址在很多区域难以开发，延104南有一大片工业园，北就是瓶窑遗址，再往西就到瓶窑镇了，沿路你如果要搞开发，土地不多，拆迁也困难，靠山南走是文化村和一小片新建楼盘几个学校和科技园，空着土地还很多，而且大多是农田拆迁简单，所以不排除有绕山南走的可能性，因为地铁规划不光是方便出行，也有发展更多可利用土地的作用。
我个人看法是从交通发展方面考虑，拓宽东西大道解决山南面的交通问题，104国道拓宽或者增设高架成为快速路解决山北面的交通问题的可能性更大，往这个方向建地铁的可能性不是很大。
2楼：大魔王
目前杭州没有到瓶窑的地铁，并且在建的也没有，不知道以后会不会有新规划
3楼：小华冯
杭州瓶窑镇有没有投资发展的潜力地铁会不会通？投资**不好投资为什么要投资到那版个地铁的路口呢？地铁权以及以后的那个发展潜力地铁是肯定好的。
但是一个潜潜深潜吧潜吧，你头在**嘛？只要有钱嘛都肯定好的，为什么要投到地地铁里去了？你如果有钱的话投到我这里来借给我，我帮你提投资。
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈！
地铁房的五大误区，投资地铁房就会升值吗
4楼：匿名用户
不是地铁房增值就一定快。如果是已经发展成熟城市中心区，修建地铁对房地产**的影响不会很明显。因为由于原有区位条件已相当优越，在用地强度或性质未改变时；如果是交通不成熟的区域，地铁房才有增值潜力。
地铁开通前，开发商会大力炒作房地产价值，如果要买地铁房来投资，需要警惕前期过多透支地铁对房价的影响。
5楼：匿名用户
如果说，我要买轨交地铁房，首先想到的就是离地铁越近越好，而且有地铁规划的区域未来肯定能增值……但，原来，这些固有的想法是要打“折扣”的。打开购买地铁房的正确姿势到底是什么呢？
不是离得越近越好
不是距离地铁越近的房子越好。从安全性和私密性角度而言，社区与地铁站距离最少需要保持200米，**量较大站口与社区之间则应距离300米左右。毕竟住宅与地铁距距离过近并不宜居，地铁的震动、噪音会严重影响居住质量。
地铁站旁通风口处，空气污浊，流通不便：
①通风设备及冷却塔运转带来的震动、噪音污染、电磁辐射污染、废气、废水污染；
②附属物带来的挡光及玻璃幕墙反射带来的光污染；
③地铁运转带来的多种安全隐患，特别是火灾等安全隐患将直接影响到居民的生命财产安全。
建议：若购房者是上班族，受到地铁噪音的影响相对会小一些。若购房者是老人或者其他工作群体，置业前一定要亲身体验一下，看自己能否适应地铁带来的噪音影响。
不是离得近就叫地铁房
地铁房：一般来说，距离地铁站点步行5分钟可到达房子称之为“正地铁房”；10分钟内到达称为“准地铁房”；15分钟内到达称之为“近地铁房”。
很多开发商直接计算项目和地铁口的直线距离，但购房者在买了房子才发现，从小区大门走到地铁站竟然要半个小时，这样的房子根本不算地铁房。
建议：购房者不妨考虑步行时间15分钟可到达地铁站点的项目，这样既可享受地铁的便利，又可有相对幽静的居住环境。
出行时间成本高
地铁房确实方便快捷，出门方便，但有的地铁配套不足，购房者如果买到了远郊区的房子，虽然可以乘地铁到市区购物、看电影等，但付出的时间成本却是不小的。另外，如果是上班族，早晚高峰时段**量大，挤地铁的生活并不是那么舒适。
建议：买房不能只考虑地铁因素，还有市场、政策、规划水平、周边环境和配套水平以及楼盘自身质量等综合因素。
规划中的地铁有潜力
地铁修建不容易，修建期至少要5年，如果不是地铁一期开通的站点，可能需要十几二十年。那个时候，房子老了，潜力不一定还在。
建议：购房者买房要务实，不能忽略眼前情况。开发商宣传中的“靠近地铁站点房产潜力股”等说法不一定靠谱，所以，购房者买地铁房时要慎重考虑。
不是地铁房增值就一定快
如果是已经发展成熟城市中心区，修建地铁对房地产**的影响不会很明显。因为由于原有区位条件已相当优越，在用地强度或性质未改变时；如果是交通不成熟的区域，地铁房才有增值潜力。
建议：地铁开通前，开发商会大力炒作房地产价值，如果你要买地铁房来投资，建议你警惕前期过多透支地铁对房价的影响。yuqiancyh
6楼：匿名用户
其实地铁房增值这一点是针对偏远郊区而言的，有了地铁之后，郊区出行会很方便，而且周边的一些配套设施也会逐渐建设起来，房子自然会有增值；但是对于市中心的繁华地段而言，地铁的意义就没有在郊区大了。