土地利用总体规划编制的程序是什么

2020-12-10 11:48:13 字数 5355 阅读 1887

1楼:kyoya三

(2)调查研究分析阶段。这一阶段的主要工作是收集和分析有关文件、资料,如上级土地利用总体规划、国民经济和社会发展规划、国土规划、相关规划以及土地利用的资料和数据,并根据需要进行外业调查核实。通过上述工作,要对规划范围内的土地利用状况、利用潜力、各项建设对土地的需求和土地**能力作出确切的分析,明确土地利用上存在的主要问题和应采取的对策。

省级土地利用总体规划的编制程序是什么?

2楼:中地数媒

根据国土资源部《省级土地利用总体规划编制守则》,省级规划编制一般分为8个主要阶段:

(1)组织准备。组建规划编制领导小组。领导小组负责编制工作计划,安排工作经费,统筹规划编制的部门参与及重大问题的协调,审定规划方案。

规划领导小组下设办公室,由国土资源管理部门牵头组织规划编制的具体工作。

(2)现行规划实施评价。收集整理反映土地利用和经济社会发展状况的基础资料,分析研究现行规划实施中存在的问题。通过“四查清、四对照”和其他补充调查,评析现行规划实施的成效与不足,论证规划修编的必要性,确定规划修编的重点与方向,形成规划实施评价报告。

(3)确定规划基数。在查清土地利用现状基础上,依照“合法性优先、尽量反映真实情况”的原则,确定规划基数。其中,土地“二次调查”成果出来之前完成规划修编的,原则上以土地利用变更调查数据为底数,通过“四查清”等确定规划基数。

如需采用更新调查或其他补充调查数据,必须经上级国土资源管理部门审查确认;“二次调查”成果出来后完成规划修编的,应以二次调查成果为依据确定规划基数,并搞好与《全国纲要》的指标衔接。

(4)开展重大问题研究。针对当前已经出现或未来可预见的重大土地利用问题,专题研究。专题研究一般涉及以下几个方面:

如何选择适宜的土地利用战略与目标;如何加强耕地和基本农田保护;如何促进建设用地节约集约利用;如何优化城乡用地结构和布局;如何统筹区域土地利用;如何协调土地利用与生态环境关系;如何推进土地开发整理;如何健全规划管理与实施保障措施。重大土地利用问题研究完成后,应当形成专题研究报告。

(5)大纲编制与论证。编制省级《规划大纲》是为了加强《全国纲要》对省级规划的指导和约束,确保省级规划与《全国纲要》相衔接。《规划大纲》阶段的主要任务是:

确立未来土地利用的基本战略,确定土地利用总体规划的主要目标和相应的总量调控指标,提出土地利用的区域划分和分区域的土地利用发展方向,提出实现规划目标的措施设想。

经与发展改革、城乡建设、交通水利、农牧林业、能源环保等行业主管部门充分协调、论证后,形成大纲文本、图件、专题研究等阶段性成果,由省级国土资源管理部门上报国土资源部审查与备案。

(6)规划方案深化。按照《规划大纲》以及国土资源部对《规划大纲》的审查意见,开展总体规划方案编制工作。规划方案深化完善阶段的主要任务是:

分解落实规划目标与各项调控指标;开展用地结构调整的多方案设计与评价,确定优化方案;统筹各区域土地利用,确定土地利用宏观布局调整和用地配置方案;围绕重点任务,提出有针对性的专项实施或保障计划;按照确保生态环境友好的要求,开展对规划方案的环境影响评价;落实规划实施责任,健全制度、经济、技术方面的配套措施。

(7)相关规划协调。规划方案确定后,应在适当范围内公示,进一步征求发展改革、城乡建设、交通水利、农牧林业、能源环保等主管部门的意见,重点就规划目标、用地规模、结构布局以及相关用地政策进行协调论证;同时,就指标分解、差异化土地利用政策、重大工程与项目布局等方面,征求下一级国土资源管理部门的意见.加强区域土地利用统筹方面的协调衔接。对于各部门和各(地)市反馈的意见,应当认真研究、合理吸收,形成书面处理报告作为规划方案报审的附件。

(8)成果编制与报批。省级土地利用总体规划方案经规划领导小组审定后,编制形成规划文本、规划图件、规划说明、专题研究报告等成果,经省级人民**审查同意后,按照法定程序上报国务院审批。

什么是土地利用总体规划,土地利用总体规划编制的原则

3楼:瞎起个破名吧

土地利用总体规划是在一定区域内,根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件,对土地的开发、利用、整治、保护,在时间上、空间上所作的总体安排和布局。

土地利用总体规划按照下列原则编制:

(一)严格保护基本农田,控制非农业建设占用农用地;

(二)提高土地利用率;

(三)统筹安排各类、各区域用地;

(四)保护和改善生态环境,保障土地的可持续利用;

(五)占用耕地与开发复垦耕地相平衡

什么是土地利用总体规划修编?

4楼:中地数媒

土地利用

总体来规划修编源 在土地利用总体规划bai实施过程中,根据对土du地利用总体规划实施情zhi况和新形式对dao土地利用总体规划工作的需要,按照有关程序规定,在原规划的基础上开展土地利用总体规划修编工作,并按照规定程序报审批机关批准工作。规划修改通常涉及到规划主要指标和整体布局等原则性变动。

土地利用总体规划编制依据和原则是什么?

5楼:哼曲丶

土地利用总体规划编制的依据是:  (1)有关法律、法规和行政规章。如《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《基本农田保护条例》以及国土资源部制定的《土地利用总体规划编制审批办法》、《土地利用总体规划技术规程》等。

(2)国民经济和社会发展规划、国土规划及上级土地利用总体规划等。

(3)当地土地利用状况、土地供给能力、土地需求状况等。

土地利用总体规划编制的原则是:  (1)严格保护基本农田,控制非农业建设占用农用地。

(2)提高土地利用率。

(3)统筹安排各类、各区域用地。

(4)保护和改善生态环境,保障土地的可持续利用。

(5)占用耕地与开发复垦相平衡。其中,省、自治区、直辖市人民**编制的土地利用总体规划应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

我国土地利用规划程序是什么?

6楼:匿名用户

你想问的是不是土地利用规划的办事流程呢

建设项目用地规划预审

(一)办文时限

12个工作日(不含收件登记,省、州**或省国土资源厅规划调整和建设用地规划预审审批时间)

(二)办事程序

用地单位提出预审申请→收件登记→审查土地利用规划用途→提交相关股室会审并签署意见→主管领导审定并签署意见→拟文上报省州预审。

(三)建设项目用地应提交资料要求

1、建设项目用地预审申请表(建设单位填写)原件6份。

2、建设项目用地预审的申请报告(建设单位文件)原件6份。

3、项目建议书批复文件(审批制需要此件,核准制和备案制不需要)。

4、建设项目可行性研究报告(项目建议书与项目可行性研究报告合一的)原件6套。

5、建设项目占用耕地的,根据《土地管理法》的规定,必须附有耕地“占补平衡、补充耕地方案”,原件6份。

6、地质灾害危险性评估报告(由项目用地单位委托具有甲、乙级资质的单位评估,省级专家评审)及批准文件。

7、经批准的行业规划,原件或复印件6份。

8、建设项目用地勘测定界报告(由项目用地单位委托有资质的单位进行,县级初验,州级验收)及用地规模、分类、范围。

9、建设项目用地平面布置图,原件6份,并加盖设计单位及建设单位公章。

10、注明建设项目用地位置的数字化土地利用现状图和土地利用总体规划图(费用由用地单位承担)。

11、属于《中华人民共和国土地管理法》第26条规定的情形,建设项目用地需修改土地利用总体规划的,须由上级部门推荐的专业队伍做好规划调整方案,并报省州评审,并附相关部门和专家论证的规划修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告和修改规划的听政会议纪要。

12、其他相关资料(视具体情况另行通知)。

(四)建设项目用地单位接到规划审查意见书后,转耕地保护股办理土农用地征用、转用及报批手续。

还有编制土地利用总体规划和基本农田保护区规划的办事流程

(一)办文时限

30个工作日(不含收件登记、评审验收、县人民**办公会议、省州人民**规划审批时间)。

(二)办事程序

基本农田保护区验收申请表→收件登记→规划实地初查→规划图件文本修编→提交相关部门和相关业务股室签署意见→分管领导审定并由单位负责人签署意见→省、州、县有关专家评审验收→县人民**办公会议讨论通过→省州人民**批准实施

(三)所需资料

1、土地利用面积量算图

2、土地利用现状分类面积表

3、土地开发整理规划面积汇总表

4、部门数据、土地需求量**表

5、用地项目明细表

6、耕地总量用地平衡表

7、各类用地指标平衡表

8、土地需求量**表

9、土地利用总体规划表

10、各类规划地块占地类型表

11、土地利用现状结构表

12、《土地利用总体规划、基本农田保护区规划》面积汇总表

13、土地利用总体规划图

14、基本农田保护区地块面积登记表

15、基本农田保护区面积汇总表

16、基本农田保护区地块分布图

土地利用总体规划图和土地利用现状图的区别。

7楼:漂亮的212啊

不同点状态上不同:土地利用总体规划图是在土地利用的过程中,为达到一定的目标,对各类用地的结构和布局进行调整或配置的长期计划;土地利用现状图是土地利用目前的状态即没实施规划方案前的土地利用状态。

时间顺序不同:土地利用现状图指在规划期年,土地利用数据基础上,而形成的图件;而土地利用规划图,是指对土地未来使用的安排,在图中体现为规划期末。

表达要素不同:土地利用现状图需要表达的要素为现状,而规划图多以现状图为底图,通过对不同区域的划分,规范未来对土地的使用。

相同点都是为保护土地和反映土地现状的图件。

【土地利用总体规划图】:

在一定区域内,根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件对土地开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体的战略性布局和统筹安排,从全局和长远利益出发,以区域内全部土地为对象,合理调整土地利用结构和布局;以利用为中心,对土地开发、利用、整治、保护等方面做统筹安排和长远规划。目的在于加强土地利用的宏观控制和计划管理,合理利用土地资源,促进国民经济协调发展所绘制的专题图。

【土地利用现状图】:

定义反映土地开发、整治和保护现状的图件。

编制土地利用规划应包含哪些内容

8楼:匿名用户

由于规划的对象、范围和任务的不同,土地利用规划的内容有所差异。土地利用规划依其尺度或层次可分为:①包括区域全部土地的土地利用总体规划,其主要内容是确定区域内各类用地的规模和空间布局;

②耕地、草地、林地等单一土地利用系统的详细利用规划,其主要内容是确定各类用地的内部土地利用组织,以提到土地利用率和产出率;

③为了解决特定土地利用问题的土地利用专项规划,其内容包括防止土地退化和保护生态环境的土地保护规划,合理开发利用未利用的土地的土地开发规划,以及土地复垦规划、土地整理规划等。

土地利用总体规划图和土地利用现状图的区别

1楼 漂亮的212啊 不同点状态上不同 土地利用总体规划图是在土地利用的过程中,为达到一定的目标,对各类用地的结构和布局进行调整或配置的长期计划 土地利用现状图是土地利用目前的状态即没实施规划方案前的土地利用状态。 时间顺序不同 土地利用现状图指在规划期年,土地利用数据基础上,而形成的图件 而土地利...

土地利用现状调查有什么内容,土地利用现状调查成果整理的主要内容是什么?

1楼 13862590347林 您好!土地利用现状调查的基本内容如下 土地利用现状调查是以县为单位进行的,其任务是分县查清各村和各权属单位的土地总面积和分类面积及其分布状况,为建立土地登记 统计制度和科学管理土地提供依据。土地利用现状调查的资本单位,农区到村 行政村 ,林区和牧区到乡,并按全国统一的...