1楼：钻诚投资担保****
1、写报告给村委会；
2、到乡镇规划办免费办理规划证；
3、到当地国土资源所办理土地使用证
你应提供如下材料：
1、户主身份证复印件；
2、户口本首页复印件；
3、户主本人页复印件；
4、报告；
5、其他（你现有的证明材料，没有则不用）。
农村自建房需要办理什么手续
2楼：钻诚投资担保****
农民自建住宅申报程序：
一、已办《集体土地使用权
证》的，向当地乡镇**规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。
二、未办理《集体土地使用权证》的：
1、提供身份证、户口本复印件（原件核对）；
2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中：在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字（或按手印或盖章），并应缴纳耕地占用税。
禁止非农人员购买农村土地建房，小产权属非法行为，不得登记发证。
3楼：镇岳邸嘉德
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td主要程序包括：
1、由农村居民户向户口所在地的村民委员会提出申请；
2、村民委员会在征求村民小组意见后，报送乡（镇）人民**；
3、乡（镇）人民**接到申请后，对用地面积、建房位置、建筑面积、层数等进行审核；
4、经审核后，发给农村个人住房建设用地批准文件。
4楼：卫全买冷松
主要程序包括:
1、由农村居民户向户口所在地的村民委员会提出申请;
2、村民委员会在征求村民小组意见后，报送乡(镇)人民**;
3、乡(镇)人民**接到申请后，对用地面积、建房位置、建筑面积、层数等进行审核;
4、经审核后，发给农村个人住房建设用地批准文件。
5楼：危琅濮瀚彭
农村建房申请程序：
（一）《村民住宅建设和用地申请表》一式五份；
（二）户口簿及家庭成年成员的身份证影印件；
（三）申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委员会或村民小组重新安排使用的承诺书（没有旧住宅的除外）；
（四）属危房改建的，应提供原住宅权属证明以及危房鉴定书；
（五）拟建房屋与相邻建筑毗连或者涉及公用、共用、借墙等关系的，应当取得各所有权人一致同意，并签订书面协议等；
（六）具有相应资质建筑设计单位的设计图，或者选用标准通用图。
村委会审议、征求意见
与建房户沟通安排建房基地，审议申请材料和宅基地安排情况并张榜公示；公示无异议后签署《村民住宅建设和用地申请表》意见，报镇乡**。
镇乡**现场勘测、审核
组织镇乡规划建设、国土资源管理机构一同到实地勘测，并对是否符合规范标准进行审核。符合条件的现场确定规划用地范围，在5个工作日内绘制建设用地规划红线图。
属利用原宅基地改建的
不需办理用地批准手续，直接办理规划建设许可手续，符合条件的在10个工作日内核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》，村民即可开工建设。
新建、扩建的
报送城市、县**城乡规划主管部门或者受委托的镇乡人民**进行规划审批。符合条件的核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》后，由镇乡**在5个工作日内报县级人民**审批用地。之后由县级人民**国土资源行政主管部门核发《建设用地批准书》。
江西农村自建房需要什么手续
6楼：钻诚投资担保****
如果符合农村宅基地买卖的条件,那么就需要办理相关的手续了，提交的证件为:
1、上手产权产房权证(必须为建设部统一本房权证,如果不是,需要办理换证手续;如果上手产人未取得房权证,还需要上手产权人先办理房屋初始登记)、
2、受让人土地证。
3、当事人身份证及村委会相关证明等。
农村自建房可以买卖吗需要什么手续
7楼：爱的路上我和
如果你符合农村宅基地买卖的条件,那么你就需要办理相关的手续了，提交的证件为:
1、上手产权产房权证(必须为建设部统一本房权证,如果不是,需要办理换证手续;如果上手产人未取得房权证,还需要上手产权人先办理房屋初始登记)、
2、受让人土地证。
3、当事人身份证及村委会相关证明等。
8楼：钻诚投资担保****
农村自建房可以买卖吗
1、阜阳农村自建房买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进**屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后。
2、即可获取到开具的相关证明，拥有了证明之后才可以进行农村房屋买卖交易。当然，涉及到房屋买卖都不是小事，合同还是必须有的，所以在取得村委会的开具证明之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。
3、不过需要注意的是，在阜阳农村房屋买卖流程中是没有公证合同这个步骤的，一般来说，在买卖双方签订正规的买卖合同之后，买卖双方就可以携身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表到房管部门办理网签。
9楼：国彦乾箫笛
好像不可以吧。前一阵看电视，说的是通州宋庄画家村，画家买的房当时很便宜，但后来****，当地人就想把房收回，然后打官司，说不可以。以上只是我自己的观点，不见得准，你再问问吧。
10楼：贸桐香阳曦
您好，这样的
房屋买卖
是不受法律保护的！
农村自建房！怎么判？ 5
11楼：华律网
离婚的时候必然会涉及到财产的分割，尤其是房产的分割，很容易出现纠纷。那么离婚的时候，农村的自建房该如何分割呢?农村自建房属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十一条规定：
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
12楼：房屋拆迁那些事儿
你的问题还是比较复杂的，91年结1991年结婚，1992年取房产证房屋的性质是农村的房屋，可能是宅基地。建造该房屋时，登记的名字是男方父母的名字。1992年办理房产证是男方的名字。
从这些字眼来看了，所谓的房产就是以出产登记为准的，房产是在婚姻存续期间获得的，那么这是属于夫妻共同财产，是不是有50%的产权？但是呢，你的材料都没有上传，只有一段描述是没有，发给你，能准确的答复，希望你和律师见面谈，也可以私信我沟通。
认真回答，希望能够帮到你，望采纳，谢谢！
关于农村自建房的手续问题
13楼：慧友达私借贷款
农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。
一、需要提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
二、办理流程如下：
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房
5、到乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
除上述规定外，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下。
农村自建房安装电表需要什么手续？
14楼：mk念卿
新房安装电表，需要房主人的身份正复印件，基层电工再给一张用户申请表，按照上面的各项提示填写完，然后交给乡电力管理站就可以了。
1.申请安装电表用电：
申请人带齐相关资料，到辖区供电所营业厅填写用电申请表即可，由户口所在地的供电所受理、服务。
2.准备资料：
（1）申请人居民身份证复印件。
（2）房屋产权证复印件。若无房屋产权证，可由住地村委会出具房屋产权所属人证明信，写明房屋产权所属人、详细地址、电力用途，证明信上加盖村委会公章。
（3）若是租赁他人房屋申请用电，应提供房屋租赁合同及授权委托书。
3.农村居民用户申请安装电表用电不需要缴施工费。
4.农村居民客户用电的进户线属于客户的资产，需由客户自己出资安装。若客户需要供电部门施工进户线，供电部门按物价部门批复的《单项零星服务收费标准》收费，提供有偿服务。
15楼：广东电网客户服务中心
居民新装用电需提供：1.户主身份证明（身份证、户口本等任一）； 2.
用电地址物业产权权属证明（不动产证、房产证、购房合同、集体土地使用证等任一）；3.如委托他人代办需提供代办人身份证明及授权委托书。4.
如办理银行划扣电费需提交相关缴费资料。如在原用电范围内办理增容，则无需提供用电地址物业权属证明材料及缴费资料。
具体资料以各地市要求为准。
准备好上述资料后，您可关注并绑定“南方电网95598”公众平台＞“我的用电”＞“业务办理”＞“用电申请”＞选择相应的业务类型，查看业务描述与办理流程＞点击“办理”＞填写基本信息后提交即可自助办理用电申请。
16楼：皆有可能
这种情况需要向你们当地的电力局打申请才可以
农村自建房有公积金嘛
17楼：钻诚投资担保****
农村自建房可以用住房公积金贷款的。 申请公积金贷款需要具备的条件： 1.
建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上； 2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 3.有合法的购买(建造、翻建、大修)
18楼：匿名用户
什么叫有公积金吗，你以前交过公积金没有，没交过当然就没有了。请采纳
农村自建房卖房后再修房要什么手续
19楼：钻诚投资担保****
农村自建房卖房后再修房要加上村委会的证明。
1、常说的自建房一般指农村自建房，这类房屋一般由农民在自家宅基地上面建造，户主可以自主办理房产证，但是不能随意买卖。
2、随着物价的提高，农村自建房成本也越来越高。另外在县镇级别的小城市也存在大量自建房，这类县镇自建房房主一般拥有土地证和房产证，是可以合法交易过户的。
20楼：汇法网
农村建房有政策
农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。
1、审批面积(具体按当地的政策确定)
(1)1-3人,按3人审批,即90平方米。
(2)4人按4人审批,即120平方米。
(3)5人以上含5人的只能审批150平方米。
(4)撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋计算面积。
2、农村建房不批准的
(1)地界不清的不批。
(2)土地有争议的不批。
(3)地质有滑坡现象的不批。
(4)禁建区的不批。
(5)界定为基本农田范围内不批。
(6)规划区内的不能随便批。
3、收费标准
(1)农村居民建房,拆房建房的在四界不动的情况下,不收工本费,办用地许可证。
(2)重新开宅,新占非耕地建房的不收工本费和押金,办理用地许可证,但老屋必须拆除后复耕。
(3)重新开宅,新占耕地(不是水田和划为基本农田)因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费和押金,但老屋必须拆除后复耕。耕地占用税按规定收取。
除此之外,一律不允许审批占用,是水田。
4、违法占地处罚
(1)违法占地建房的界定
未经批准,骗取批准,批甲占乙,批少占多,批非占耕。
(2)实施处罚的程序
立案、调查取证、实地丈量、调查、研究处罚意见、告知、下发处罚书、收缴罚款、补办用地手续。
既然国土资源部已经在《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定:“严禁城镇居民在农村购置宅基地,那么我们就好好遵守法律法规,不要随意在农村宅基地自建房屋,免得到时候赔了夫人又折兵,得不偿失。
一、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；
二、所在村民委员会签署意见并加盖公章；
三、镇**进行初审，并负责调地工作：
1、镇村建办意见；
2、镇土地分所意见；
四、镇**分村定期定点张榜公布初审意见；
五、报县级机关联合审批：
1、县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件；
2、县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件；
六、县国土资源局收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；
七、建房户开工前报告镇**，镇**现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管 理；
八、建房竣工后，建房户应向镇**申请竣工验收；
九、镇**会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退 还建房同地保证金；
十、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。
农村自建房大门尺寸多少比较合适,自建房大门预留多宽
1楼 土巴兔装修 一般常见的农村建房大门的尺寸他都是在高2800m 大门的宽在2600mm 农村大院落地的入户，双开门的尺寸一般采用的都是1 5m或者是1 8m的。他们主要考虑的是这种规格能在市场买到成品门，还要考虑到院内要停车那就要根据自己家的车的宽度来算至少要在2 1米以上。 2楼 海啸 只要看...
自建房院子有亭子对风水是否有利,农村自建房风水问题
1楼 匿名用户 首先告诉你房子左边青龙首有小河围绕流过 是十分吉利的 一可成青龙吸水局 对居家男命事业财运有很大帮助 又可视为玉带缠腰 在风水上都是加分的 大吉 而院子左边建有两层石亭 此为煞 亭压龙头 在阳宅撮要总论中就讲到 宅边不宜有牌坊 会造成一派阴霾之气 近塔亭一片廉贞火象 会对居家造成败财...
农村自建房，使用真石漆怎么样,农村自建房为什么现在都不用外墙砖而是用真石漆？
1楼 匿名用户 自建房使用什么样的漆， 完全可以自己选择， 只要自己喜欢，全家满意。 什么都好。 农村自建房为什么现在都不用外墙砖而是用真石漆？ 2楼 华石涂装 随着真石漆的广泛使用，外墙砖已经慢慢失去了外墙装饰市场的主导地位，外墙砖的缺点也慢慢显露出来 颜色单一，安全问题。 真石漆也由于它不变色，...