2019年农村房屋外墙装修需要申请吗

2020-12-05 22:43:57 字数 5761 阅读 1706

1楼:美家美沪装饰

不需要啊,家在农村,我们那里房屋外墙装修反正是不用申请的,其他地方就不知道了

2楼:月之光樱

不需要的,装修房子是你个人自由

农村房屋外墙装修需要报建吗?

3楼:拾万里之外

不需要报建的工程:

1、投资额30万以下或建筑面积300平方米以下。

2、农民自建低层住宅。

3、临时性建筑。

4、抢险救灾。

5、军用房屋由郭吴元、中阳均是委员会另行规定。

报建是指工程建设项目的报建。工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其**机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后,须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建,交验工程项目立项的批准文件,包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的行为。

4楼:斑鸠鸟的飞翔

北海市涠洲岛旅游区管委会。发出文件农村原有旧房室内外装修都须要报建。审批手续繁琐而且没有工作日。

利用官僚行使权压迫农民,在执法中无任何法律法规。希望有关公检领导来涠洲岛暗访,会有很多见不得光的事。

5楼:匿名用户

不用国家规定建筑面积小于300平米造价小于30万元的,自建房不需要向相关单位报批

6楼:

农村房屋属于集体所有制土地,新建房屋需要去当地城管部门报建,但是装修就不需要了。

7楼:匿名用户

不涉及到主体结构的装修工程无需报批。

8楼:迷失蝴蝶飞飞

你指的报建是指去土地局指类的国家部门嘛?反正我老家的没有用

9楼:匿名用户

不需要 你也不是盖房子没事

农村外墙装修要不要报建?有没有相关法律法规支持?

10楼:匿名用户

农村外墙装修,不需要报建的。但装修外墙,必须考虑《民法》中的相邻关系,不能对他人造成干扰。

在中国,如果自己改建房屋或扩建需要申请什么手续吗?

11楼:匿名用户

房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。

根据《建筑装饰装修管理规定》,若对原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:(1)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

(2)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续,并领取施工许可证。

(3)建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定,到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。

(4)对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程,有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证;设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。

需要的手续是:

一、 申报材料

1、房屋变更登记申请书;

2、房屋所有权证;

3、土地使用权证或用地证明文件;

4、房屋变更的有关证明文件;

5、建设工程规划许可证;

6、建设用地规划许可证;

7、建设工程施工许可证或开工报告;

8、建设单位关于房屋俊工验收合格的证明;

9、、营业执照或机构组织**证复印件;

10、、法定代表人或个人身份证明;

11、房屋测绘成果报告及房屋平面图

12、委托书及**人身份证复印件。

五、 审批程序

1、受理;2、初审;3、复审;4、审批;5、发证

六、 承诺时限

5个工作日

七、 收费标准

城建规划局去审批和报建 带上有营业执照 施工资格证的正规装修公司的设计图,工程明细表和自己的房产证去办理

如果你所在的是有物业管理的小区 当然要遵守业主公约和与物业管理处沟通 如是你自建房扩建也要以不影响相邻权为前提 《中华人民共和国民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产,方便生活,团结互助,公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。

”只要在遵守维护相邻权的前提下一般报建是准许的 邻居也没理由提出异议.

12楼:baby太可怕了

房屋改建是指业主对住宅进行普通、简易的装修,房屋改建事先应当告知物业管理企业。房屋改建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。

根据《建筑装饰装修管理规定》,若对原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:(1)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

(2)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续,并领取施工许可证。

(3)建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定,到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。

(4)对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程,有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证;设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。

需要的手续是:

一、 申报材料

1、房屋变更登记申请书;

2、房屋所有权证;

3、土地使用权证或用地证明文件;

4、房屋变更的有关证明文件;

5、建设工程规划许可证;

6、建设用地规划许可证;

7、建设工程施工许可证或开工报告;

8、建设单位关于房屋俊工验收合格的证明;

9、、营业执照或机构组织**证复印件;

10、、法定代表人或个人身份证明;

11、房屋测绘成果报告及房屋平面图

12、委托书及**人身份证复印件。

五、 审批程序

1、受理;2、初审;3、复审;4、审批;5、发证

六、 承诺时限

5个工作日

《中华人民共和国民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产,方便生活,团结互助,公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。

”只要在遵守维护相邻权的前提下一般报建是准许的 邻居也没理由提出异议.

13楼:匿名用户

不需要申请,但请吃饭拖关系是免不了的了

14楼:潘峰

一般只要不改动承重结构的,你随便怎么都行,如果要改动结构,还是应向相关机构提出,否则对人对己都会存在安全隐患,人命关天呐!慎重点好!

农村自家房屋上开新窗户要审批吗

15楼:青岛静康医院

根据《建筑装饰装修管理规定》,若对原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:(1)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

(2)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续,并领取施工许可证。

(3)建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定,到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。

(4)对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程,有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证;设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。

需要的手续是:

一、 申报材料

1、房屋变更登记申请书;

2、房屋所有权证;

3、土地使用权证或用地证明文件;

4、房屋变更的有关证明文件;

5、建设工程规划许可证;

6、建设用地规划许可证;

农村房屋装修补助申请

16楼:匿名用户

农村的房屋普通的装修,是没有补助的,只有农村的危房,经报批后,才能享受补助。

以下资料,供参考:

1,改造对象:农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。优先解决经济最困难、住房最危险农村困难家庭的居住安全问题。

2,补助标准和方式:农村危房改造资金以农民自筹为主,**补助为辅,多渠道筹集资金。危改户具体标准分为:

五保户、农村低保户重建房屋均2万元;修缮加固均0.6万元;贫困残疾人家庭、其他困难户重建房屋户均1万元;修缮加固户均0.4万元。

3,改造方式:

(1)修缮加固:拟改造农村危房局部危险即属c级危房的应修缮加固,由农户自行修缮加固,自行加固确有困难的,可以提出申请,由村委会帮助协调施工队伍。

(2)重建:拟改造农村危房整栋房屋属d级危房的应拆除重建。重建房屋原则上以农户自建为主,自建确有困难的有统建意愿的,乡人民**要协助农户选择有资质的施工队伍统建。

农村建房子外墙两侧都不贴瓷砖了,是有什么讲究吗?

17楼:啦啦

没有什么实际讲究,只不过在资金和用法上面会比较方便一点。

一、节省资金

在农村盖房子可不是一件小事情,多数都是农村夫妻俩半辈子的积蓄,盖房子的家庭一般都是儿子结婚或者家中的老房子实在是不能住人了这个时候才会去盖新房子。

盖房子处处都要花钱,盖完房子还要简单的装修,不少给孩子置办新房的家庭还要存一部分钱给孩子结婚用。这样一来自然是要处处都要精打细算了,能省的地方还是要省的。而房子贴瓷砖的时候不仅要材料费用还有人工费用,侧面的墙面有时候就会选择不粘贴瓷砖。

二、不方便粘贴

有些农村的房子左右邻居之间的距离会非常的近,这时候粘贴瓷砖的工作就会比较麻烦,并且还会显得不是十分的必要。这时候就会不在两侧的外墙进行粘贴瓷砖的工作。

另外农村的院子大,房子也多,有时候为了方便日常的生活,不少的农村家庭会在住房的两侧搭建一些简易的房子或者家畜圈之类的,这时候粘贴瓷砖就会显得不必要了。还有的时候房子两侧会建造偏房,到时候瓷砖还需敲掉,为了省去这一步骤自然是早早的就选择不粘贴瓷砖了。

第三使用代替材料

现在市面上很多外墙使用的各种涂料,这些材料不仅**便宜,使用效果也非常的不错,不少农村家庭也会使用这种瓷砖的替代产品。像科学兴农老家这几年建造的新房子不少就是使用的这种外墙涂料。

所以说,农村建房子外墙两侧都不贴瓷砖了其实并没有什么特别的讲究,知识为了在资金和材料方面更方便一些。

18楼:笙笙橙

现在房子的外墙两侧,都直接粉刷了就行的。比较方便,也很省事

19楼:匿名用户

主要是放在以前的那种装修风格,大不了给外墙再抹上一层石灰就解决了,现在贴上一整面墙的瓷砖这个花费也是非常高的。所以很多人都是直接把它保留了原貌,主要装饰房屋的正面。现在人和以前的想法也不一样了,能省的地方还是要省一点。

20楼:匿名用户

主要是为了省钱,还有一方面就是农村的地基本都有人买了,到时候别人的房子盖起来了,就把两侧挡住了。