1楼：匿名用户
主要是涉及其中提供的服务 涉及到前期看房、房产信息资料，在交易过程中还要帮助办理贷款、房产证过户等相关手续等。
房产中介费为什么要收全佣
2楼：奋斗张少欣
收到全佣，公司赚的多，销售也可以提的多啊。
3楼：夜幕晒1人
你先告诉我，为什么要打折？？？
4楼：匿名用户
因为不收钱就没工资发
佣金是不是就是中介费？？？？？？
5楼：陈涛
佣金，牙商、经纪人等中间人说合介绍生意所取得的酬金。又称牙佣、中佣、行佣。在商品交易必须通过牙商的情况下，佣金是一种带有强制性的中间剥削。
佣金大多由卖方付给，也有由买卖双方分别付给的。所付佣金的数额依商品的性质和货值多少而定，也有些地方是约定俗成的，形成了惯例。
6楼：名不想打那么长
我从事房地产6年
佣金的确是中介费，租房屋大城市的大中介都是收取租金的50%（一次性）
售房他们开价是3%，但如果你的房屋80万以上，你可以谈佣金！（一次性）
7楼：匿名用户
对的，其实就是中介费，只是现在中国内地对于中介费的理解有所偏见而已
8楼：刘思淇加油
我不清楚你指的是什么佣金
房产中介收了佣金还要收代办费，合法吗
9楼：一起守侯
二手房中介费收费标准及相关法律规定：
1．为规范房屋买卖经济服务市场**行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，*****与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
二手房中介费如何计算：
1．一般来说，二手房中介费是房屋成交**的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.
5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
二手房中介费可以砍价：
1．二手房中介费当然可以砍价，虽然**主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。
2．如果你认识二手房中介公司里的人，
注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.
2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。
以上就是对二手房中介费知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
10楼：钮卓胡文君
我也不确定，还是看看专业人士怎么说。
房产经纪人怎么收佣？
11楼：钻诚投资担保****
二手房中介费
如何计算：
1．一般来说，二手房中介费是房屋成交**的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.
5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
二手房中介费可以砍价：
1．二手房中介费当然可以砍价，虽然**主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。
2．如果你认识二手房中介公司里的人，
注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.
2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。
12楼：try欣
收佣按点来收佣呀，你们抽成怎么抽呀
为什么有的中介要收房东的佣金！而其它中介公司不收呢/
13楼：匿名用户
中介公司做租赁居间 要收一个月房租作为中介费 不管谁出 中介行业有不成文的规矩 3000以上收业主的 以下收客户的 但现在全乱了 租8000的都不给中介费 你说中介怎么办 只能问客户要了
14楼：匿名用户
收佣金=中介公司，中介公司所有员工每天不断寻找新**，不断寻找新客户，促成双方最快交易，为业主和客户省去很多麻烦，辛苦费，信息费一定是有的，北京是3000以上的中介费业主出，3000一下的中介费客户出！
不收佣金=**公司，**公司把业主的房子**下来，就是租下来，在出租给客户，吃中间的差价，即不收业主的钱，也不收客户的钱，但是一般**一年只给11个月的钱，留一个月的免租期，主要是怕房子不能马上租出去亏钱，也是赚钱的一个方式，若很快租出去了，那么这少给业主的一个月的钱就能留下了！
如果中介不收房东的中介费，就是收客户的了，若是连客户的都没收，就是吃差价了！
希望能帮到你，有事联系
15楼：深圳吊车公司
按程序来说地产在租房的时候会收取租客和房东的佣金，分别是一个月房租的各百分之五十，不收呢是为了**，现在竞争激烈嘛，你懂得
16楼：
可能这个公司的销售模式与其他公司有所不同，如合理收费也是可以接受的。但要问清楚费用的收取比例，看是否与其他收取单方佣金的中介公司大体相同。总之这个费用最终还是强加到某一方的。。
怎么解释佣费
17楼：
佣金=净佣金+规费，净佣金是输入**公司的收入，规费是属于**交易所的收入。所谓净佣金指的是纯粹按照交易额，按照约定费率征收的费用。 **净佣金的计算方法如下：
****： 1、要缴纳佣金=成交额*佣金费率，不足5元，按5元收取 2、如果...1967
国家规定中介费应收取百分之几为合理
18楼：蔷祀
根据《关于房地产中介服务收费的通知》中第
六、七部分规定：国家规定中介费应不超过百分之三十，一般为总价的0.5－2.5％。
六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间**所收取的佣金。房地产经纪费根据**项目的不同实行不同的收费标准。
1.房屋租赁**收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
2.房屋买卖**收费，按成交**总额的0.5－2.5％计收。
3.实行独家**的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交**的3％。
4.土地使用权转让**收费办法和标准另行规定。
5.房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
七、上述规定的房地产**评估、房地产经纪收费为最高限标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准，报国家计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不得超过上述收费标准的30％。
扩展资料：
中介费过高被起诉的案例：
2016年2月18日,在北京市石景山区链家鲁谷店员工的介绍下,王女士看中了一套位于鲁谷街道某小区的房屋。认为链家员工提出的以总房价的2.7%收取中介费用过高,降价沟通未果后,当晚,王女士并没有下定决心。
“中介费用太高了,我看中的那套房子标价216万。按照房屋总价2.7%的标准,需要付出中介费5.
8万余元。”王女士向记者说。次日,王女士继续通过其他房屋中介继续看房,但效果并不理想。
“因为其他中介公司掌握的**比较少。”
王女士称,当天,她又与链家员工取得联系,要求约业主进行商谈。在业主答应降价1万元,链家也承诺便宜2050元中介费的情况下,王女士同意签约。签约时,王女士被链家员工告知,2.
7%的中介费包含了2.2%的居间服务费和0.5%的保障服务费。
王女士指出,该链家员工明确表示,上述《居间服务合同》和《房屋交易保障服务合同》必须一并签署,且合同中的印刷部分不能修改。记者注意到,王女士签订的《房屋交易保障服务合同》有三方主体,包括房屋出卖人、房屋买受人以及提供房屋交易保障服务的一方——北京中融信担保****。
该合同约定,保障服务具体包括保管与交易相关的产权资料及其他重要材料、告知贷款审批进度、提供房屋交易资金托管服务等13项内容。“当时链家员工明确表示两个合同必须一并签署,我只能按照要求签订完了所有合同文本。”王女士介绍,签约后自己向链家共支付了5.
6万元。
其**律师张正鑫补充说,签约时中融信公司系北京链家房地产经纪****的全资子公司。双方按照约定签署完合同,但王女士心中的疑惑未消。在收集相关资料后,她认为,根据链家的介绍以及自己的买房经历,链家在2016年度北京市城六区存量住宅买卖经纪服务市场中具有市场支配地位。
且存在滥用支配地位的行为。于是,王女士将北京链家房地产经纪****告上法庭,要求返还部分居间服务费及保障服务费,并支付合理支出,共计2万元。
“消费者对房屋中介机构提起反垄断诉讼具有重要的社会意义。”邱宝昌说,消费者起诉具有优势地位或市场支配性地位的企业,是对不公平的**说“不”,这符合我国反垄断法和消费者权益保**的相关规定。
参考资料：人民法院诉讼资产网-计划委员会建设部关于房地产中介服务收费
人民网-"中介费高"、"**销售"链家被诉
19楼：1987蔡仁彬
应按照《**法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规制定中介费比例
根据《国家发展改革委、住房城乡建设部关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》第三条：
1、各房地产中介服务机构应按照《**法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规要求，公平竞争、合法经营，诚实守信，为委托人提供**合理、优质高效服务；
2、严格执行明码标价制度，在其经营场所的醒目位置公示价目表，价目表应包括服务项目、服务内容及完成标准、收费标准、收费对象及支付方式等基本标价要素；
3、一项服务包含多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目名称和收费标准，不得混合标价、**标价；
4、代收代付的税、费也应予以标明。房地产中介服务机构不得收取任何未标明的费用。