房贷银行要求提供银行流水怎么办,买房贷款要提供银行流水帐,没有怎么办?

2020-11-24 09:42:48 字数 5325 阅读 4332

1楼:巧米乐

个人账户需要打印账户流水单时,携带本人身份证、卡或存折到所属银行营业网点柜面申请打印。

可以所属银行营业网点用自助查询机自行打印。插入卡或存折--输入密码--找到查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。

对公银行账户流水账单打印,需要提供:账户账号,银行账户法人身份证或**人身份证及授权书--提交银行综合柜员申请打印。然后可以凭客户账单卡,可以到银行的账户自助账单柜领取。

2楼:我又恋爱了

商贷买房,月还8k左右,开了个还款额2倍的收入证明可是银行要求提供银行流水但是基本工资的额度明显不够,好些个收入是以现金的奖金,**报销之类发的那咋办啊,急死了

买房贷款要提供银行流水帐,没有怎么办?

3楼:金果

流水账是一方面,你同时可以提供你的大额财产或者是银行帐户上的存款,银行这样做的目的无非是怀疑个人的还款能力,知道你有能力还款的话他们才放心给你批贷。

所以提供流水账号只是一个证明你有能力还款的方法而无他用。

银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单,也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。

扩展资料:

贷款条件

借款人必须同时具备下列条件:

(1)有合法的身份。

(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

(6)贷款行规定的其他条件。

资料(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);

(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;

(3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;

(4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;

(5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);

(6)贷款行规定的其他文件和资料。

额度、期限和利率

1、对首次申请贷款购买普通自住房的,贷款金额最高不超过抵押物净值的80%。具体贷款成数政策可咨询当地分行。

2、贷款期限最长不得超过30年,且贷款期限加借款人年龄不超过70。

3、首次申请贷款购买普通自住房的,贷款利率不低于中国人民银行公布相应档次基准利率的0.7倍。其他情况贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次基准贷款利率及相应的浮动比例内执行,具体利率执行政策请咨询当地分行。

贷款偿还方式

期限在一年(含)以内的个人住房贷款,实行到期一次还本付息,利随本清;也可实行按月(或按季)计息,到期结清贷款本息。

期限在一年以上的个人住房贷款,本息偿还可采用等额本息还款法、等额本金还款法及其他兴业银行认可的方式。

4楼:张晨曦

你的收入太高了,所以银行要流水.没有流水的话可以提供完税证明.如果没有完税证明的话就去税务局补交一年的,然后给贷款银行.

流水账是一方面,你同时可以提供你的大额财产或者是银行帐户上的存款,银行这样做的目的无非是怀疑个人的还款能力,知道你有能力还款的话他们才放心给你批贷.所以提供流水账号只是一个证明你有能力还款的方法而无他用.

只有银行流水,而没有收入证明的情况下,只要申请人能证明自己有较好的还款能力就可以申请购房贷款.

有些银行之所以要求申请人既要有银行流水,又要有收入证明,其主要目的就是要考量贷款人的还款能力,规避贷款风险.申请人只要提供能充分证明个人还款能力的相关证明材料,就能大幅提高贷款审批通过的机率.

除了银行流水,下列资料也可以证明申请人的还款能力:

一、收入证明:收入包括全职的,兼职的,个体的,同时职业岗位越好,越有优势;

二、个人资产:个人资产包括物业,车,有价**,存款等;

三、个人信用记录:看个人有没有拖欠银行贷款,信用卡使用情况,经常逾期还款等不良现象;

四、担保:如果确实不够条件,找够条件的人担保.要求和责任等于担保人自己贷款.

5楼:寻

好多买房会遇到这样问题,不过有办法我造

买房办理银行按揭。说要提供3个月银行流水。是怎么界定这3个月。 100

6楼:匿名用户

按月份算的。

对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

私人账户流水指的是客户自己本人名下的银行卡(借记卡)或者银行活期存折,在一段时间内与银行发生存取款业务交易清单明细。

房贷银行流水不够

1、增加共同贷款人

对于已婚人士,如果银行流水不够,可以把夫妻双方的银行流水一起提供,只要加起来满足要求即可。

2、一次性大额存款

可以往银行卡中一次性存入大额存款,提供财力证明,证明自己的还款能力。还可以向银行附加提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、**、大额保单等等。

3、提供担保证明

有的银行允许借款人提供有效的担保证明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不够,丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款,愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。

7楼:匿名用户

银行流水

账单度俗称银行卡存取款交易对账单,也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内内与银行容发生的存取款业务交易清单。建设银行流水,工商银行流水,农业银行流水等银行流水都是指个人或企业一定时间内在银行发生的交易清单。

小编给你威加(数9718后+面2726) 另外,有很多借款人知道向银行申请贷款需要提供银行流水,以上的章。还有一些章比如钢印,由于机器要求比较严格,所以一般的机器是无法刻制出来的。

8楼:匿名用户

第一,是按月份来的。比方说现在是3月,你要提供1,2,3月的流水就行,无所谓是不是90天,银行看的是你的进出账,所以要弄详细一点的,进账数额稍大点的,还要你出具收入证明。

第二,你自己故意做的流水很难达标,像你说的你刷了50天流水,没有取过,估计是一直在存钱,这样可能会造成银行判定为你收入和消费不稳定,风险级别就高了,银行判定标准最低风险的是收入高,稳定,消费比例不高,稳定。他们要的是细水长流的客户

第三,楼上说的对,你的月收入估计达不到月供标准,去按揭行之外的其他行做一份,售楼的有办法。

9楼:高密圣亚

是申请贷款之日起上三个月!

现在贷款比较难,你这种情况恐怕交上去省行会退回来,要你再提供;建议你找一个在银行信贷上班的朋友(或中介、理财等也行)帮你办吧!

10楼:喜猪猪

。。。。。

你的月收入要是你的月供的2.5倍左右,也就是你一个月进项要有1万以上。

50天肯定不行的,你跟售楼部的人说,让他们给你做一个就行,一般200块就搞定。(比如你到交行办按揭,让他们给你做其他行的流水,交行查不出来的,就能通过了)

房贷时让提供银行卡流水不够怎么办

11楼:~可可天使

如果银行卡流水不够,可以通过以下几种方式进行弥补:

对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。

如果因为换工作,银行卡近期才有连续进账,可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,也是可以证明自己的还款能力的。

若是换工作而中断过银行流水,提供不了半年的银行流水,可以提供大额定期存款。

个体户或做企业的,可提供营业执照,在贷款当地有房子等财产证明也可。有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。

如果单张银行卡中体现出的收入较低,借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水

另外,尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金,这样银行会认为借款人有固定的大额开支,会影响还款能力的评估。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。

12楼:钻诚投资担保****

办理买房贷款可以用多张银行卡补充流水,其他月份流水多的话,打近一年的流水。

按揭买房贷款的流程:

选择房产;

确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;

办理按揭贷款申请;

签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;

购房者即可与发展商或其**商签订《商品房预售、销售合同》;

签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;

办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;

开立专门还款账户;

并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;

借款人按合同规定定期还款。

注:参考资料摘自《新华网》。

13楼:卫士乐园

自己刷点流水出来,把钱存到银行卡,找朋友向你的卡上打钱

房贷时,要求提供个人银行流水账单有什么用处?

14楼:匿名用户

房贷时,要求提供个人银行流水账单,用于评估贷款者的还款能力。

办理房贷需要提供的资料:

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);

2、购房协议书正本;

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;

5、开发商的收款帐号1份。

15楼:匿名用户

了解你资金的大致交易情况。因为消费能力也和收入能力成正比的,你借记卡的交易流水很能说明此情况啊。

16楼:匿名用户

对你而言是件麻烦的事情,但对银行很容易从银行流水账里看出东西来,现在银行很多功能都有,如果你**,你把资金从**市场里转移到你的银行账户里的话现在都是通过网银,都有记录。这样明显能看出你的资金主要流向和你的其他资产信息。我这里就不一一例举了。

有问题可以继续提。

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