建设单位竣工决算的定义是什么,什么是工程决算?

2020-11-24 08:24:42 字数 6488 阅读 2769

1楼:匿名用户

它是以实物数量和货币指标为计量单位,综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、投资效果和财务情况的总结性文件。其内容应包括从项目策划到竣工投产全过程的全部实际费用:竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析等四个部分,其中竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表又合称为竣工财务决算,它是竣工决算的核心内容。

什么是工程决算?

2楼:华律网

工程结算,是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。工程结算,也可以是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价款清算的经济文件。工程建设周期长,耗用资金数额大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿,需要对工程价款进行中间结算(进度款结算)、年终结算,全部工程竣工验收后应进行竣工结算。

在会计科目设置中,工程结算,为建造承包商专用的会计科目。工程价款结算的意义,主要表现在:1)工程价款结算是反映工程进度的主要指标,在施工过程中,工程价款的依据之一就是按照已完成的工程量进行结算,也就是说,承包商完成的工程量越多,所应结算的工程价款就应越多。

所以,根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例,就能够近似地反映工程的进展情况,有利于掌握工程进度。2)工程价款结算是加速资金周转的重要环节。承包商尽快尽早地结算回工程款,有利于偿还债务和资金回笼,也能够降低成本。

3)工程价款结算是考核经济效益的重要指标,对于承包商而言,只有工程款得到如数结算,才意味着避免了经营风险,承包商也才能够获得相应的利润,进而实现良好的经济效益。法律依据:《建设工程价款结算暂行办法》第三条本办法所称建设工程价款结算(以下简称“工程价款结算”),是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。

3楼:匿名用户

竣工决算,是指在竣工验收阶段,当一个建设项目完工并经验收后,建设单位编制的从筹建到竣工验收、交付使用全过程实际支付的建设费用的经济文件。

竣工决算是由建设单位编制。

工程结算是由施工单位编制。

4楼:魏勇军

结算与“决算”的区别与联系

1、单位不同:结算由施工单位编制,决算由建设单位编制.

2、部门不同:结算由施工单位造价部门编制,建设单位造价部门审核;建设单位财务部门编制决算,社会审计.

3、范围不同:结算按合同,由单位工程分别编制;决算按整个项目,包括技术、经济、财务等,在结算的基础上加设备费、勘察设计费、征地费、拆迁费等,形成最后的固定资产.

5楼:放加图索咬死你

活干完以后 一共用了多少钱 就是决算

没干活的时候估计用多少钱就是预算

6楼:匿名用户

施工决算? 由施工单位做,建设单位审核

竣工决算,建设单位做

决算就是做完事情以后,算钱

7楼:管洪興

当整个项目施工完成后,对整个项目费用总计算(决算)。决算是由施工单位做的。建设单位审价。

8楼:灯塔那边

我就是做工程预决算的

这种学术性的东西我现在还没搞懂呢

但是我是施工单位

竣工决算是什么意思?

9楼:魏勇军

结算与“决算”的区别与联系

1、单位不同:结算由施工单位编制,决算由建设单位编制.

2、部门不同:结算由施工单位造价部门编制,建设单位造价部门审核;建设单位财务部门编制决算,社会审计.

3、范围不同:结算按合同,由单位工程分别编制;决算按整个项目,包括技术、经济、财务等,在结算的基础上加设备费、勘察设计费、征地费、拆迁费等,形成最后的固定资产.

10楼:匿名用户

竣工决算是由建设单位编制,决算按整个项目,包括技术、经济、财务等,在工程结算的基础上加设备费、勘察设计费、征地费、拆迁费、监理费等,形成最后的固定资产的材务决算。

11楼:匿名用户

竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。

其实说白了就是工程竣工后建设单位,也就是甲方编制的决算书,包括工程实际的造价那些

12楼:匿名用户

就是根据最后完工的工程算钱,预算只是根据图纸,在施工过程中,会有些更改

13楼:桃栀妖腰

就是工程完了根据实际发生工作量编制的预算书

14楼:匿名用户

工程完工交付后的结算

竣工结算和竣工决算是什么意思?

15楼:匿名用户

竣工结算的概念

工程竣工结算是指单位工程或单项建筑安装工程完工后,经建设单位及有关部门验收点交后,按规定程序施工单位向建设单位收取工程价款的一项经济活动。

竣工结算是在施工图预算的基础上,根据实际施工中出现的变更、签证等实际情况由施工单位负责编制的。

竣工结算的作用

1.竣工结算是施工单位与建设单位结清工程费用的依据;

2.竣工结算是施工单位考核工程成本,进行经济核算的依据;

3.竣工结算是编制概算定额和概算指标的依据。

竣工结算的方式

1.施工图预算加签证结算的方式;

2.预算包干结算形式;

竣工决算的概念

竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。包括了项目从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出费用,即建筑安装工程费、设备工器具购置费、预备费、工程建设其他费用等。

竣工决算的作用

1.全面反映竣工项目的实际建设情况和财务情况;

2.有利于节约基建投资;

3.有利于经济核算;

4.考核设计概算的执**况,提高管理水平。

16楼:匿名用户

1、二者包含的范围不同:

工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算,以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况,调整施工图预算**,确定工程项目最终结算**。它分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价 款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金。

竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。按照财政部、国家***和建设部的有关文件规定,竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。前两部分又称建设 项目竣工财务决算,是竣工决算的核心内容。

2、编制人和审查人不同:

单位工程竣工结算由承包人编制,发包人审查;实行总承包的工程,由具体承包人编制,在总承包人审查的基础上,发包人审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制,发包人可直接审查,也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。

建设工程竣工决算的文件,由建设单位负责组织人员编写,上报主管部门审查,同时抄送有关设计单位。大中型建设项目的竣工决算还应抄送财政部、建设银行总行和省、市、自治区的财政局和建设银行分行各一份。

3、二者的目标不同

结算是在施工完成已经竣工后编制的,反映的是基本建设工程的实际造价。

决算是竣工验收报告的重要组成部分,是正确核算新增固定资产价值,考核分析投资效果,建立健全经济责任的依据,是反应建设项目实际造价和投资效果的文件。竣工决算要正确核定新增固定资产价值,考核投资效果。

17楼:给大家噶为i有

工程结算和工程决算的区别?选择四川创信咨询专业工程造价,流程清晰。全过程控制工作内容 ,1、在设计阶段中,配合建设单位对项目设计方案或施工图设计进行技术经济分析,提 出优化建议,在确保功能的前提下,将工程造价控制在合理水平。

2、清单编制阶段可进行清单编制工作,或依据建设单位确定的清单编制原则对工程量清单及控制价进行审核。 3、招标完成后,对投标单位的工程量清单进行核实、调整,修正其错项、漏项。 4、编制产值计划,审核月进度款。

5、对设计变更或其他原因产生的签证进行审核。 6、索赔审核。 7、竣工结算审核。

结算审核,清单及预算控制价编审

工程竣工决算的定义

18楼:手机用户

竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。

工程竣工结算与工程竣工决算的含义?有什么不同

19楼:工保网

2019年11月14日,“无锡市轨道交通2号线工程审计查出竣工决算多计5.95亿元”经**报道后迅速引发大众关注,消息话题也迅速成为微薄热议话题。由于消息内容中所涉金额较多,而工程审计问题又较为专业,普通社会大众缺乏对工程审计专业知识与工程建设行业常识的了解,出现许多**误解。

综合整理之下,此次事件争议要点主要围绕以下两大方面:1.工程结算与竣工决算问题;2.

送审金额与审定金额问题;两大核心争议点,分别涉及不同的建设活动主体角色,对应不同的审核审计过程;所产生的审核审计结果也存在着差异不同。

一、工程结算与竣工决算

工程结算与竣工决算(也有称工程决算),二者单纯字面上来看十分容易混淆,但事实上却在多个方面有着很大区别。

概念定义

工程结算,全名为工程价款的结算,是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同(含补充协议)进行的工程合同价款结算。工程结算所涉费用内容,主要包括建筑工程费、安装工程费及合同规定给施工方的其他费用,即关于工程建设本身的相关造价费用。相应结算文件的编制工作,由施工单位完成,提交建设单位。

竣工决算是指在工程竣工验收交付使用阶段,由建设单位编制的建设项目从筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用。竣工决算是整个建设工程的最终**,是作为建设单位财务部门汇总固定资产的主要依据。竣工决算的价款统计中包含工程结算价款。

竣工决算文件的编制工作由建设单位完成,最终提交审计部门。

范围作用

工程结算的范围,主要包括对一个实体工程的所有建筑和安装工程费用。其主要作用,是作为施工单位向建设单位索取工程款的重要依据,以及在建设活动中施工单位工作价值的体现。

竣工决算的范围,包括两个部分,其一即为工程结算部分;其二则为在工程结算的基础上加上项目的其他支出如前期征地拆迁费用、设计费用、监理费用、建设单位管理费、各项**等,用于确定项目整体投资额的财务决算。

竣工决算的主要作用,即是能够综合反映该工程从筹建到工程竣工投产(使用)全过程中各项资金的实际运用情况与建设成果,从而全面、完整、客观的反映项目建设投资效果。

二、送审金额与审定金额

此次无锡地铁2号线竣工决算事件中,最吸引大众视线的即为148.78亿元的竣工决算送审金额与142.83亿元的竣工审定金额。

二者相差近6亿元,令不少缺乏工程与审计行业知识的社会大众产生错误观点意见。

什么是送审金额与审定金额?

1)在工程结算中,送审金额即为由施工单位编制,投交建设单位进行审核的工程合同价款结算金额;审定金额即为建设单位对施工单位提交的工程结算文件审核后,确认的工程合同价款计算金额。

2)在竣工决算中,送审金额即为建设单位编制,提交审计部门进行审计的工程项目总投入金额;审定金额即为审计部门对建设单位提交的竣工均算文件审计后,排除纠正相关不合理资金投入,最终确定的工程项目总投入金额。

送审金额与审定金额的差异原因

在实务中,无论工程结算还是竣工决算,送审金额与审定金额几乎都会有所差异,具体而言即是送审金额会高过审定金额。导致这种现象的原因,主要包括以下几个方面:

1)送审金额与审定金额,二者的计量人员与规则不同。送审金额,一般由工程造价人员通过专业造价知识计算而出;而审定金额,则通常由会计师、审计师计算而出。两者由于角色位置、专业知识不同,对相关费用金额的计算处理方式也有所不同,如许多审计人员由于出身会计事务所,对于工程建设并不了解,在对量对价过程中,往往会被核减很多工程量,导致最终审定金额大大降低。

2)建设施工单位的内部经营管理不重视、不规范。由于项目部不重视造价员的作用,项目经理及总工不重视结算资料的过程收集管理,最终导致在审计过程中因无法提供相关数据资料,最终被核减。

3)建设、施工双方承包工程合同签订不规范。在签订合同时在建筑规模和中标价方面,存在少填或者不填的现象,给工程计价取费留下活口,目的是为了竣工后高报工程结算**打下伏笔,使原本十分严谨的合同失去约束力,建设单位失去了对施工单位工程**的有效监督,容易造成决算**偏高,最终导致送审金额大幅度核减。

4)当然也存在施工方故意虚报送审金额,或一些基建项目中建设单位与施工单位出现经济上的瓜葛,从而在送审金额上虚报作假。

综上,送审金额与审定金额之间出现差异,这是一个很正常的行业市场现象,只要核减数额不超过一定的概率范围即可。如2018年2月,江苏宝华《关于工程决算审计核减相关问题的通知》,即对工程决算核减额在10%以上的涉及施工单位进行了重点通报。即是说,一般工程决算核减额在10%以内即为正常。

此次,无锡地铁2号线引起大众热议,主要即是因为其送审金额与审定金额的基数较大,令决算核减额也显得很大。但从核减率上来看,也只有不到4%,属于正常的行业数值范围。当然,此次**报道将大众的视线注意力,集中于工程造价、工程审计环节,对于规范和监督相关责任主体在结算、决算过程中的行为也有着积极作用。

工程竣工决算的作用有哪些?其具体内容是什么

1楼 新疆齐家辉 竣工结算是与施工单位的结算,主要是核定工程量 价,主要目标是核实应支付施工单位的款项。 竣工决算是财务上的统计 审核,主要目的是归集工程的总投资额,与概算比较,便于企业日常管理。竣工决算主要成果是交付使用资产表,将工程上形成的资产列出明细,并将发生的相关费用分摊至资产中,最终形成资...