1楼：昊悬天下
土地确权即确定土地权属，是依照法律、政策的规定确认某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权和使用权的隶属关系。
土地确权须遵循以下基本原则：
(一)城市土地国有化；
(二)国家土地所有权的确定；
(三)土地集体所有权的确定。
土地确权的原则和方法
2楼：南方的朋友
开展农村土地承包经营权确权登记颁证要按照保持稳定、依法规范、民主协商、因地制宜的原则，采取**统一部署、地方全面负责的办法，积极稳妥地推进相关工作。
这项工作政策性强、专业性强，既要解决问题、保质保量完成任务，又要防止引发矛盾，真正做到群众认可，经得起历史检验。对工作中遇到的问题按照保持稳定、尊重历史、照顾现实、分类处理的原则依法妥善解决。
谢谢采纳
3楼：李适之
1. 产权法定原则
2. 一物一权原则
3. 城市土地国家所有原则
4. 国家土地所有权不可逆转原则5. 尊重历史面对现实原则
土地确权的原则是什么
4楼：大将军不怕辣
土地确权即确定土地权属，是依照法律、政策的规定确认某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权和使用权的隶属关系。
土地确权须遵循以下基本原则：
(一)城市土地国有化；
(二)国家土地所有权的确定；
(三)土地集体所有权的确定。
土地确权包括哪些土地
5楼：彩霞满天光
一、土地
确权包括以下的土地所有权和使用权。1、国家土地所有权；
2、集体土地所有权；
3、国有土地使用权；
4、集体土地建设用地使用权。
二、土地确权一般原则：
土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。
1、尊重历史，面对现实的原则；
2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；
3、政策和法律并用原则；
4、分阶段、区别不同情况处理原则；
5、权利设定一般法定原则。
三、土地确权证据依据：
1、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民**下达的土地权属争议处理决定；
2、城镇地籍调查资料；
3、人民**关于建设用地的批准文件；
4、土地出让合同；
5、土地利用现状调查资料；
6、人民**颁发的房产证明；
7、新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；
8、危改、安居计划的联建房合同和公证书；
9、法院判决：使用土地的事实情况，是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。
6楼：加微信
1.村委会1998年时根据种地交征购确定土地产权有法律依据吗？ ：
1998年属于二轮承包，当时的法律依据是由各省自行制定的办法或规定，是有法律效力的。 2.93-98年间我们耕种土地符合上级延包政策吗？
：此时的承包不可以用以后的省**镇定讨论是否“符合”，因为法律不溯及既往。只要符合当时，地方**的规定就可以。
3.没有经过村民签字认可的土地转包协议有效吗？ ：
土地转包，是指村民之间将自己从村里承包到的土地转给他人耕种的行为。你说的是二轮承包，不属于转包。二轮承包的发包人是村委会，村委会决定发包给谁是有法律效力的合同行为。
4.如果没有效力，农民手里的土地经营权证书（红本）是否有效？ ：
土地经营权证书是根据村里与承包土地的村民之间的土地承包合同由**签发的。有效。 5.
乡镇及村委会极力打压（白本），仅仅是想维护稳定大局？ ：当**颁发地经营权证书“红本”之后“白本”就自动失效了。
6.大多数（白本）人的权益如何去保障呢？ ：
无效的证件不存在权益和保障。 7.法院判决的法律效力何在？
如果靠协调不成该怎么办？上访吗？ ：
土地承包经营权纠纷由法院直接受理。不受“上 访”。
土地确权的原则和方法
7楼：土流网
农村土地承包经营权确权登记颁证的工作原则有哪些？
（1）依法依规、规范操作。
严格执行《物权法》、《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律，切实按照《农村土地承包经营权证管理办法》（农业部令第33号）、《农村土地承包经营权登记试点工作规程（试行）》（农办经〔2012〕19号）的要求，开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作。既要尊重民意，又要符合政策，做到不违规、不漏项、不损害农民利益、不留后遗症。
（2）按户确权、保持承包权稳定。
从实际出发，按户确权。在确权登记颁证中，以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础，以此次登记前最近的承包关系为依据，参照二调成果对土地面积进行校准。尊重农民意愿，结合村组实际，在保持家庭承包权长期稳定的原则下，根据集体经济组织成员意愿，允许村组对承包地适时适当作调整。
对本集体经济组织现有耕地，在尊重农民意愿的前提下，可以确权确股不确地，也可以确权确地。对因当年联产承包出现产量高的土地以少顶多、产量低的土地以多顶少而造成实际耕种面积与账证面积不符的，经承包户认可后，可按实际耕种面积登记账证。
（3）试点先行、有序推进。
采取边试点、边总结、边推广的办法，试点选择由各地自行确定。可以在已流转或正准备流转的土地先行着手，也可以选择不同类型的土地进行试点，对承包关系比较清晰，条件比较成熟的地方可率先加快推进。
（4）分类指导、民主协商。
根据平原、丘陵、山区及民风民情等特点，分类实施，不搞统一模式，不搞一刀切。重大事项均应由本集体经济组织成员大会讨论决定。在积极引导、民主协商的基础上，以村民小组为单位，召开组内村民大会并经三分之二以上村民同意。
（5）统一部署、分工负责。
农村土地承包经营权确权登记颁证工作由各级党委、**统一部署，各相关部门明确责任，围绕“四个中心”，即确权主体以农民为中心，登记颁证以村组为中心，改革责任以县乡为中心，监督指导以省市为中心”，上下协调，横向配合，共同组织实施，确保任务顺利完成。
农村土地承包经营权确权登记有哪几种方式？
（1）家庭承包方式。a、准备前期资料。收集整理承包合同、土地台帐、登记簿、农户信息等资料，形成农户承包地登记基本信息表。
处理国土“二调”或航空航天影像数据，形成用于调查和实测的基础工作底图。b、入户权属调查。根据基础工作底图和农户承包地登记基本信息表，入户实地进行承包地块权属调查，由农户进行确认。
对存在争议的地块，待争议解决后再登记。c、测量或标注地块成图。按照农业部《农村土地承包经营权登记试点工作规程(试行)》规定的“农村承包土地调查技术规范”要求对承包地块进行测量或标注和绘图，并标注地块编码和面积，形成承包土地地籍草图。
d、公示审核。由村土地承包经营权登记工作组审核地籍草图后，在村内公示。对公示中农户提出的异议，及时进行核实、修正，并再次公示。
公示无异议的，由农户签字确认后作为承包土地地籍图，由村上报所在乡（镇），汇总并核对后上报县**。e、建立登记簿。县级农村土地承包管理部门按照统一格式建立土地承包经营权登记簿。
土地承包经营权登记簿应当采用纸质和电子介质。为避免因系统故障而导致登记资料遗失破坏，应当进行异地备份。如果条件允许，应采取多种方式多地备份。
f、发放承包经营权证书。依照土地承包经营权登记簿记载内容，发放农村土地承包经营权证书。g、资料归档。
按照农业部、国家档案局《关于加强农村土地承包档案管理工作的意见》(农经发〔2010〕12号)规定，乡（镇）农村土地承包管理部门整理登记相关资料并归档。
特别需要指出的是，如果当地国土部门已经有航空数码彩图的，本次确权登记时可以直接采用，在该图基础上勾图到户并制作户籍图粘贴到颁发的承包经营权证上。
(2)其他承包方式。采取招标、拍卖、公开协商等方式，依法承包农村“四荒”地的，当事人申请土地承包经营权登记，按照《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》(农业部令第33号)有关规定办理登记，颁发经营权证。对境外企业、组织和个人租赁农村集体土地，暂不予登记。
变更登记、注销登记。承包期内，因下列情形导致土地承包经营权发生变动或者灭失的，进行变更、注销登记：一是因集体土地所有权变化的；二是因承包地被依法征占用导致承包地块或者面积发生变化的；三是因承包农户分户等导致土地承包经营权分割的；四是因土地承包经营权采取转让、互换方式流转的；五是因结婚等原因导致土地承包经营权合并的；六是承包地块、面积与实际不符的；七是承包地灭失或者承包农户消亡的；八是承包地被发包方依法调整或者收回的；九是其他需要依法变更、注销的情形。
根据当事人申请，由乡（镇）报请县农村土地承包管理部门依法办理变更、注销登记，并记载于土地承包经营权登记簿。
8楼：苦乐人生
依法依规、规范操作。
严格执行《物权法》、《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律，切实按照《农村土地承包经营权证管理办法》（农业部令第33号）、《农村土地承包经营权登记试点工作规程（试行）》（农办经〔2012〕19号）的要求，开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作。
既要尊重民意，又要符合政策，做到不违规、不漏项、不损害农民利益、不留后遗症。
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
2013年全国两会给土地改革定下清晰得方向与目标：加快农村土地征收改革与完善土地流转制度;建立农村金融机制，制止地方土地生财。
两会土地改革：农村土地确权保障农民权益
逐步建立城乡统一的建设用地市场、实现农村集体经营性建设用地与国有土地享有平等权益成为他们共同的呼声。
在本次政协会议的提案中，九三学社**毫不讳言征地制度改革是一块难啃但必须要啃的“硬骨头”，称“只要走好农村土地登记确权的第一步，改革条件就基本具备”。
实际上，这也已经成为**高层和业内的共识。
加强土地承包经营权流转管理和服务，发展适度规模经营。
关于此项工作的重要意义，国土资源部地籍管理司司长朱留华早前已给出明确答案。他表示，短期来看，农村集体土地确权登记可有效解决农村集体土地权属纠纷，在城镇化、工业化和农业现代化进程中切实维护农民权益。长期来看，有助于依法确认和保障农民的土地物权，形成产权清晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度，是建设城乡统一的土地市场的前提。
业内人士分析，近3年内**及相关部委下发的相关文件条款，陆续放松了集体建设用地流转范围，但是对耕地保护及土地用途管制问题却一再重申。可见，这两点构成了新一轮土地制度改革的底线原则。
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