1楼：倾城一笑毁江山
一、住房公积金贷款所需材料：
2楼：匿名用户
公积金是可以贷款的，关键是你要贷款多少
住房公积金不能买房了，哪些人不能用公积金贷款买房
3楼：钻诚投资担保****
1、开发商限制使用
使用公积金贷款回款时间长、资金**的手续及过程漫长，有的开发商**十分紧俏就会拒绝使用公积金贷款贷款的用户，更倾向于商业贷款，所以再贷款买房之前需要和开发商沟通清楚，询问是否可以使用公积金贷款或者指定的还款银行等。
2、没正常缴纳公积金
申请公积金贷款买房的条件有限制，其中门槛就是必须在申请前已经连续正常缴存公积金6个月，而且不缴不能看作是正常缴纳，若申请人换工作了就有断缴的风险。
住房公积金贷款
3、购买商住房
需要注意住房公积金贷款只能用于购买住宅，不能购买商住、商业用房、车库、别墅等，商业贷款才可以用来买住宅、商住房。
4、征信差
申请住房公积金贷款也会审核借款人的个人信用，若个人征信报告上2年内累计有6次逾期记录就会被拒，而且之前在公积金管理中心或银行申请借款后没有按时还款也是会被拒的。
5、已经贷过一次且未还清
若个人已经使用公积金贷款过一次，而且还为结清，再次申请公积金贷款会被拒绝的；若你使用商业贷款没有还清是不会影响公积金贷款的；若夫妻二人中一人申请公积金贷款未结算清，夫妻双方都不能再继续申请公积金贷款。
6、有大额债务
若你申请公积金贷款被审查时发现你有其他大额债务，很容易让银行觉得你没有足够的还款能力，导致你会被拒贷。
7、第三次使用公积金贷款
公积金贷款是有次数限制的，公积金贷款申请次数不看商业贷款，只认公积金贷款记录，若你已经使用公积金贷款过2次，不管有没有还清都不能再次使用公积金贷款买房了。
8、材料有误
申请公积金贷款需要准备申请人的各类资料，需要保证资料的准确性，若资料作假或者资料有缺漏肯定会被拒绝的。
不是都能公积金贷款的 为什么买房不能用公积金贷款
4楼：钻诚投资担保****
一、住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
5楼：钻诚投资担保****
新盘的话是需要开发商向当地的公积金管理中心递交公积金贷款的申请并通过的才行。开发商必须递交很多材料，基本上都是开发商的重要证件材料。这个很简单的你去问开发商或者直接在大型的楼盘**上都能查询到。
甚至直接问公积金管理中心某某小区能不能办理公积金贷款。
另外只有住宅项目才能办理公积金贷款，写字楼、商铺、公寓等是公积金是不受理的。二手房的话是可以直接去办理的。
用公积金贷款买房了，是否还能用公积金贷款装修
6楼：时光你很欠抽
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
能公积金贷款的 为什么买房不能用公积金贷
7楼：招商银行
各地公积金政策有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方**是12329.
买房有贷款在本地买房还能用公积金贷款吗
8楼：手机用户
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二
次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询**：
0769-33888836
9楼：招商银行
由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
现在想在买一套房还能用公积金贷款吗，和首
1楼 未来法律 您好，用公积金贷款只要 之前的贷款都还清就可以了，您可以进一步描述您的问题，方便为您解答。 了，还能再用公积金贷款买一套房吗 2楼 钻诚投资担保 申请公积金贷款时应具备以下基本条件 1 具有完全民事行为能力 2 公积金缴存证明 或住房公积金卡 3 申请人及配偶身份证 户口本和婚姻状况...