1楼：匿名用户
假如你的房子卖30w净收价,那么卖掉以后 你就直接拿走30w,其它的比如这个房子实际卖了多少钱,房子交易中产生的各种税费,和中介费等，都由买方承担,但如果你是买方,那么你就需要支付30w以外的,其他的费用,如,税费,中介费等,大概你的实际购买**在32-33w左右,(包括需要交给国家的,和给中介公司的费用)
在二手房中，什么是净收价？具体是什么意思？
2楼：仙人掌的忧伤
“成交**”是房屋的买卖**。税费要以此来计算。
但现实当中，买方和卖方都是需要缴纳一部分税费的。
可是更现实的是房主只想要净得价，也就是真正落到自己手里的那部分，其他所有税费都让买方承担。这样的话，买方在购买房屋的过程中，房屋买卖**加上所有税费就是“到手价”了。
3楼：匿名用户
假如你的房子卖30w净收价,那么卖掉以后 你就直接拿走30w,其它的比如这个房子实际卖了多少钱,房子交易中产生的各种税费,和中介费等，都由买方承担,但如果你是买方,那么你就需要支付30w以外的,其他的费用,如,税费,中介费等,大概你的实际购买**在32-33w左右,(包括需要交给国家的,和给中介公司的费用)
4楼：匿名用户
就是不包括任何费用、税收，净的那么多！
5楼：胡豆二手房
不包含任何费用，税收
净收是什么意思
6楼：匿名用户
净收是公司的纯利润，也可以称为净收益。净收益也叫净利润(*** profit) 是指在利润总额中按规定交纳了所得税以后公司的利润留存，一般也称为税后利润或净收入。净利润的计算公式为：
净利润=利润总额×（1－所得税率）
净利润是一个企业经营的最终成果，净利润多，企业的经营效益就好；净利润少，企业的经营效益就差，它是衡量一个企业经营效益的主要指标。
净利润（收益）是预计未来现金流量的基础。未来现金流量的估计是通过现金预算的编制进行的，现金预算是保证现金收支管理的重要工具。其中净损益调整法是现金预算编制的重要方法之一。
它是以预计损益表中按权责发生制原则确定的净利润作为现金编制的出发点，通过逐笔调整处理各项影响损益和现金余额的会计事项，把本期的净利润调整为现金净流量的方法。
7楼：匿名用户
*** in***e 净收入 纯收益 收益净额
二手房收件什么意思
8楼：匿名用户
收件就是。。。。把材料收上去，，准备办理。。过户！
9楼：匿名用户
交晚契税就等待出房产证的啦
10楼：匿名用户
交完契税就可以过户了
买房时什么叫净收
11楼：匿名用户
净收一般指房东的到手**，房东交易及中介费由买家缴纳。
二手房交易中到手价和成交价是什么意思？
12楼：寻一缕白月光
到手价是一个房产术语，是指你买这套房子，房东不付任何费用，所有的税费和中介费都要你出。
所谓房东到手价，税费自理，则是买房者和房东各自付各自的税费和中介费。不过以现在的情况来看，只要是2年以上，并且是房东家庭的唯一用房，房东是没有税费的，房东到手价比税费自理应该多出一个房东应付的中介费。
成交价(strike price)，是经由买卖双方充分参与，在一定的撮合原则下，由市场供需决定的公平、合理的**；亦是产品最终的交易**。
参考资料
房地产评价不是二手房交易的必备程序，一般情况下二手房的买卖**只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估。
二手房交易双方为确定合理的交易**，也可以委托评估事务所进行评估，作为交易**的参考。
一般情况下，买卖双方都能自行确定交易**，但如果有一方或双方对交易的二手房的**没有概念，对国内或当地的房地产市场不了解，又不相信对方的**或中介机构的评估，也往往要自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估，然后参考评估**确定双方的交易**。
13楼：匿名用户
“成交**”是房屋的买卖**。税费要以此来计算。
但现实当中，买方和卖方都是需要缴纳一部分税费的。
可是更现实的是房主只想要净得价，也就是真正落到自己手里的那部分，其他所有税费都让买方承担。
这样的话，买方在购买房屋的过程中，房屋买卖**加上所有税费就是“到手价”了。
14楼：西奥电梯维保
“到手价”、“成交价”都是二手房交易中的通俗说法。到手价是买家要把卖家承担的税费一并付掉，成交价是说买家、卖家各自负担自己的税费。
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
15楼：
就给10分，算了。。我告诉你
到手价=买卖成交价+各项税费+中介费
成交价，我不理解。
评估价=当地**对该房屋附近周围标的和房屋内部综合评估价，并按此**进行上税。
这里评估价为几个：房产局评估；担保公司评估；评估公司评估。一般你要是不贷款的话后二者是用不上的。
房产局评估影响税费和贷款乘数；担保公司评估影响贷款数目；评估公司是交易后首先要出现的评估，它影响商业贷款的乘数和数目（一般公积金的评估不太重要）
回答完毕，给分吧。
16楼：匿名用户
会不会是： 到手价 - 成交价 = 房产中介费。 我乱说而言。感觉是。因为我的房子是放在房产中介里买的。
房屋是否为净房是什么意思
17楼：秦丽华
所谓净房意思是说酒店不含早餐，其他方面跟普通房间一样的，一些大酒店也会给开发票，但是一些小的准二准三酒店就不一定开了
18楼：鹏天之鹰
你听错了吧，有这个术语吗？这个词是在什么场景下用的讲讲？
二手房买卖净拿是不包含什么费
19楼：匿名用户
就是合同价，
比如合同上房
价是100万，
房东收到100万，
其他费用,如税费和中介费都是买家出。
这里面其实有问题，比如税费，
有些房东的情况比较复杂，可能税费很高，
中介为了省事，让买方签到手价（净价），
万一缴税时税很高呢？（有的甚至超过15%）正确的方法是，签合同前让中介算清楚，
如果算错了，约定怎么处理，是一人一半还是中介赔。
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