总高33层的楼盘,买在32层有什么优缺点

2020-11-29 13:41:36 字数 4832 阅读 8260

1楼:匿名用户

优点就是:视野比较好一点,观景好,缺点就是上下电梯比较麻烦,或者有什么急事还不急!建议买15层左右!

2楼:匿名用户

跟顶层一样的清净,视野开阔,采光好,空气清新,不是顶层又不会冬冷夏热

3楼:匿名用户

太高了.内急要等多久 万一电梯在修岂不是要死了

总高33层房子,我买在32层,优缺点?

4楼:小王爷

最好的楼层你还找缺点?

5楼:匿名用户

优点:视野好

缺点:**后难以逃离

6楼:巴中百晓通

这个没有优缺点,个人喜好!

总共33层的高层设备层是哪一层?买32层有什么缺点吗?

7楼:人不牛人天牛人

现在为了提高高层楼房的售卖率,其高层设备层基本都是在负楼层。居住层一般不设置设备层。

对于33层高层购买32层,总体上比购买顶层优势大很多,所以,32层的**可能就没有顶层那样的优惠。毕竟32层没有保温和渗漏的隐患,也没有电梯机房噪音对于顶层那样的干扰。这一点与32层以下楼层几乎没有区别。

如果电梯房噪音不大,就完全没有区别。所以,33层的楼房,购买32层是没有问题的。

总高层33层,我买的32层,请问有什么好处和坏处??

8楼:marine李天蝎

好处很多啦,可以远眺,不受周边工地影响,至于说高层空气清新,这个就看地方。

坏处就是火灾只能靠楼梯间了,而且高层电梯坏了爬楼梯很麻烦,从养生来说,人要吸收地气,太高不利于人体健康。

总共33层的房子买了32层,居住体验怎么样?

9楼:盗亦有道

体验是早知道买33层,反正这么高了也不差这一层。33层体验就丰富多了!与上帝交流更方便!离天堂更近!高处不胜寒!鸟瞰芸芸众生的感觉!

10楼:胡说八道

看见楼下冒烟了,赶紧往下跑,@因为楼层太高,国产消防车够不着,

33层高楼买32层会不会太高了,有住30层以上的朋友吗?给点建议

11楼:匿名用户

楼层越高房价越贵,当然空气质量会比低楼层的要好一些,就是平时坐电梯不是很方便。根据自己的喜欢选择吧。

12楼:匿名用户

如果你经济条件允许的话,还是不要买32层了。太高了。我认为你买20几层的就可以。

13楼:匿名用户

15-20层我觉得就差不多了

楼层共33层买32层好不好

14楼:芥末留学

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层**差异等因素。

二、低层住宅:指一层至三层的住宅。

楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如**、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。

**低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅:指四层至六层的住宅。

楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层**适中。

四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。

楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。

高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在**上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。

再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。

15楼:静小秋

一般买房,**楼层是7-18层,这个区间的楼层,空气质量相对较好,视野开阔,另外也比较安静。

如果您选择32层的话,楼层是不错的,视野方面都相对较好,而且离顶楼近,例如发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。另外也避开了顶楼会漏水,夏天过热的一些缺点。

个人认为,这个楼层还不错,如果有老人同住的话,建议选择低一点的楼层。

16楼:匿名用户

只要喜欢觉得合适就好

17楼:李玲人妻

你住了没,我也想买32

18楼:猫子丸

挺好的,空气好,视野开阔,干净,不过窗子都要安装防护网或者防护栏,以免小孩发生意外,不好的地方就是电梯故障的话,回家就困难了——不过双电梯,概率也不大。

19楼:特区外美女

第115回 惑偏私惜春矢素志 证同类宝玉失相知 第116回 得通灵幻境悟仙缘 送慈柩故乡全孝道

33层高楼买32层好吗?二梯三户

20楼:学无の境

还不错,其实看自己喜好而已,相对来说,高层空气好些,视野也广,

一、超高层住宅有什么优势?

1、空气质临街的住宅来说,住高一点的楼层受到尘土侵扰的几率要小很多。

2、风景好

站得高看得远,住得高就能看到别人看不到的风景。而且在早上,把窗户打开,暖暖的阳光就会照射进来,能增加舒适感。

3、噪音污染小

噪音会随着距离变大而递减,每高1层楼,噪音就会降低约10分贝。但这也需要分情况讨论,如果小区临近城市主干道,那么3到5层往往噪音最大,但8楼以上的噪声相对就会小一些。

二、超高层住宅有什么劣势?

1、易发生坠落危险

关于高层低层用户,无形间就增加了住户的时间成本,而且层数越高,公摊也会越大。另外,高层住户最怕停电。日常出行都靠电梯,电梯正常运行还好,一旦停电,对高层住户来说将会很痛苦。

4、实用面积减少

在制造房子时,为了增强低层的承重能力,施工方往往会增加剪力墙的厚度,而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大,实用面积相对也会随之减少。

三、30层以上楼房好不好?

根据以上分析的超高层住宅的优点以及缺点,可以得出,30层以上楼房在拥有空气质量比较好、风景好、噪音污染小等同时也存在着易发生坠落危险、消防安全等不少的安全隐患。

其实住30层以上楼房既有好处也有缺点,购房者需要根据实际情况选择适合自己的房子,不要盲目跟风。

四、选购超高层时要注意什么?

1、层高

一般来说,单层楼的高度最好不要低于2.6米,以保障充足的空气流通容量。高了容易浪费面积,低了容易造成压迫感。

总层数不同,楼层的选择也不同,一般而言,高层住宅楼层的选择规则为:总层数的1/3以上、2/3以下较好。以30层的住宅为例,它的舒适楼层是10-20层之间。

2、位置

购房者在买房选房的时候一定要优先考虑位置,最好不要选择临街的住宅楼,尽可能远离闹市、商业区。与其同时,还要选一个绿化好的小区。

3、光照

采光好以及光照充足不但可以为房间除湿、杀菌,还可以给人带来好的心情,因此,建议购房者在购买超高层时要选择阳面、采光好、通风畅的楼层。

4、需求

根据自身需求买房是一个原则,选择的楼层并非越高越好,如果家中有老人或者行动不便者,最好还是选择低层或有电梯的住宅楼层,以便出行。

网上找的资料

喜好看个人,也要看工程质量。

21楼:深蓝

可以,视线和顶楼一样宽阔,并且没有顶楼数年后的防水问题。

22楼:匿名用户

两梯三户。其实电梯我倒不是很担心,两台同时坏的几率还是比较低的。屋面防水是个问题,万一运气不好买个房子漏水。那多恼火。不建议买顶层、次顶层、首层、二层。

23楼:匿名用户

结合八字角度看更适合。

准备买房,现在看上一个高层的32层(最高33层),没住过这么高,请问一下,住这么高的优缺点,谢谢。

24楼:九龙的冰室

33层的楼,也要看楼间距啊,楼间距50米要选20层以上才能保证冬天的阳光。

如果是两梯两户、两梯三户,电梯不是太挤

其实32层不如选33层,顶楼还有个天台

25楼:匿名用户

主要是电梯这块,一梯两房,或者是两梯两户

优点是空气好,阳光好,

高低有时还要看个人喜好